排序白沟君悦天地房价多少一平

春节送礼送房子这个事儿你觉得怎么样？我们看看不同历史时期的房价，看看你生活在哪个朝代，会有人过年送你房。如果你出生在西周，用两三块儿玉佩就能换1000亩地，如果你有五六块玉佩，就可以成为房地产开发商了。所以如果你在西周过年，以亲戚送你一套房是非常轻松的事儿。假如你生活在古代历史的鼎盛时期唐朝，我告诉你，豪宅别墅算下来一套也就是相当于现在的40万元。大诗人白居易是五品司马，他的工资是13000左右，属于工薪。我们对标他就知道当时有很多人都买得起豪宅别墅，所以过年的时候长辈送你一套房当压岁钱也不是不可能的。假如你生活在宋朝，住房供需关系完全失衡，房价是个天文数字，工薪不吃不喝攒钱要攒260年才能买一套。一线城市的房子，连苏东坡、欧阳修这些大文豪都买不起房子，更不要说普通人了，所以在宋朝有人要送你防的话，那应该就是你的亲爹妈了

房价暴跌也就意味着地价暴跌，会允许房价暴跌从而引起地价的暴跌吗？你再想想，哪里盖房的都是一些什么企业，要么是央企，要么是国企，要么是大型的上市企业，他们手上已经囤了很多地，还有很多建好的房子没有卖出去，他们这些企业会希望房价暴跌吗？你再想想，给你做贷款的呢？要么是国有银行，要么是股份制商业银行，房价暴跌了，老百姓还会还银行的钱吗？那么银行会希望房价暴跌吗？再来看看房地产关联了多少行业，从大到水泥，钢铁，小到五金建材，家居家装，房地产直接关联的行业有60多个，房价暴跌，这些行业难道不会受影响吗？

但是你攒钱的速度往往赶不上房价上涨的速度，到后总是逃脱不了全款变首付，首付变车库的魔咒。年轻人买房，正确的操作不是攒钱，而是凑钱，首付凑够了，就是年轻人买房的佳时机。第二，买房是多付首付好还是少付首付好？买房是因为你认为房子以后还会涨，不然的话，你不应该买房，而是应该把已经有的房子全部都卖掉。既然你认为房子以后涨，而且有能力多付首付股的话，为什么不把多的首付分成两笔再买一套房呢？少付首付多贷款，后期你的房子涨了，收益率就会翻倍，这就是杠杆的魅力。

第三，贷款的年限是短点儿好呢，还是长点好？当然是长点好。能贷20年不贷十年，能贷30年，不贷20年，钱是会贬值的，而且时间越长，贬值的越多。我们拉长贷款年限的目的，就是使得我们从银行借出来的钱，我们还的时候是越来越不值钱，在钱值钱的时候，我们把钱从银行借出来，等钱不值钱的时候，我们再把钱还回银行，还款周期越长，对我们越合适。第四，贷款是选择等额本息好还是等额本金好呢？等额本金是前期还的多，后期还的少，等额本息是每个月还的一样多，但是前期比等额本金还的要少，这样对处处用钱的年轻人来说，等额本息是个非常好的选择。月供压力小，每个月除了还月供以外，还能维持一个比较好的生活品质。

关于楼层选择这个问题确实很重要，挑一个好的楼层，不仅自己住的舒服，自己的房子将来以后往外卖的话还能卖一个好价钱。这期视频咱们就一起来分析一下各个楼层的一优缺点，告诉你哪些楼层好避开，哪些楼层是所谓的黄金楼层，应该作为。闲言少叙，咱们直接上干货。先说一层吧，一层大的优点就是接地气，出入方便，如果一层再带个花园就更好了，在自己的家里头就可以享受田园生活，种个花，养个草，生活怡然自得。如果再送个地下室，那就更是锦上添花了，你可以把地下室改造成乒乓球室，台球室或者是影音室，使你的生活增加更多的情趣。这些都是一楼的优点，但是一楼也有很多的缺点，比如说采光通风差，防道差，私密性差，噪音大，蚊虫多，还容易招老鼠。南方的话买一楼，阴暗潮湿，雨季的话，地势低洼的地方还容易被淹。所以如果家里有宠物或者老人跟着一起住，图一个进出方便的话，你当然是可以选一楼了，不然的话，对年轻人来说，好还是不要选择一楼

为了证明他的说法，从mtf曲线到堆栈式传感器的参数都能给你摆出来，信息详实，论据充分，你仔细读了一遍，诶，终于知道买哪款好。同样一件事情，仅仅是换了个问法，为什么结果就完全不一样？因为对方的收获完全不同，凡事都要考虑交换，对方付出了什么，他能得到什么。直接问为什么没人理啊，因为他纯索取啊，你是得到了答案，但是对方得到什么好处啊，完全看不出来。整个提问当中，你既没有表现出对大哥应有的尊重，也没有半点要付费咨询的意思，那对方为什么要帮助你呢？他是一个纯付出的状态，既得不到情绪价值，也得不到金钱价值，所以就算他想回答，也是两句完事儿，利他就会动力不足。