高科创新产业园——深圳产业园区招商

高科创新产业园 出租
出租价 ：55 元/㎡·月
物业类型：产业园区
物业管理费： 6.5 元/㎡·月
占地面积：200000㎡
开发商：深圳市高科新产业控股有限公司
电梯：客梯10部，货梯8部车位：地面270个，地下320个，立体停车库计划设计285个
地址： 广东省深圳市光明新区光侨路与科联路交汇处
园区简介：
以国际设计理念擘画深圳光明新区地标，高科创新中心以100米建筑新高刷新城市天际线。项目总建筑面积约20万平方米，打造以写字楼、技术研发、中式检测，轻生产制造，总部办公多元化新区中心。该项目为初创团队、
成长企业、中大型企业、科技服务机构等不同业态提供100-300平米专属定制、立研发办公空间，400-1000平米立简装研发办公间。项目还配置了会议室、
学术报告厅、贵宾接待室、众创空间、咖啡休息、图书馆、健身区等多功能共享复合型空间，构建相互交流、资源共享、互助互惠的企业生态体系，为企业客户提供更多元化的企业外包服务与成长快捷型服务。
地理优势：
位于深圳市光明区玉塘街道光侨路于科联路交汇处 高科创新中心。地铁-6号线长圳地铁站/公交-长圳人行天桥。

招商产业：
一、孵化器空间24000平米，其中：已装修完成4000平米，预
留由入住单位进行个性化装修的面积为20000平米。

二、国际众创空间1000平米，其中：不少于600平米的开放式办公空间、不少于200平米装备试验、测试空间、不少于100平
米的共享交流服务空间、不少于10套立研发空间

三、科技创新成果展示厅600平米

四、会议服务配套1000平米，其中：300人学术报告厅、10-40
人不等的2个多功能会议室

五、科技图书管馆，其中：不少于200平米科技图书馆，馆藏不
低于10000册，可与市图书馆通借通还
周边配套：
| 配套服务—学术报告厅
高科创新中心配套标准的学术报告厅，占地面积为约500平米，可容纳约280人，用于园区及举行大型会议，项目路演、投融资等各类
活动。

| 配套服务—会议室
会议室一为国际视频会议室、会议室二可容纳40人左
右，会议室三容纳20人。

| 配套服务—科技展厅
高科创新中心配套约500平米作
为园区科技城市体验馆，展示园区
企业科技成果，提升园区对外形象。

| 配套服务—明珠小镇
高科创新中心配套约2300平米作为园区餐饮建设，配套解
决园区餐饮问题。

| 配套服务—领英公寓
高科创新中心配套164套公寓给园区入驻企业，含
单间，套间、两居室、配有两部电梯方便住客上下楼梯。配备电视、热水器、空调、衣柜、桌椅等室内配备、实现
拎包入驻。

| 配套服务—休闲娱乐
高科创新中心配套图书馆及咖啡厅休闲服务，面积分别
为450平米、380平米，工作之余休闲放松。

| 配套服务—运动
高科创新中心配套基础的运动
健身设备：室内篮球场、羽毛球馆、
健身房
24小时客户服务热线：400-969-9082