白沟房产鹏润美墅家现房洋房美不胜数

本项目位于白沟新城东部，在兴隆大街东侧、团结东路北侧、兴胜大街西侧。白沟，归属河北省保定市管辖。白沟地处京津冀一体化的中心位置，往北至北京102公里，往东至天津108公里，往西至保定62公里，往南至雄安新区核心区20公里。

鹏润美墅家是由鹏润地产开发,鹏润地产隶属于长盛集团;长盛集团成立于1997年,主要行业涉及房地产、食品、物流、客运、通讯、商贸、工业等，现已成为一定规模的集团化公司，现直属公司十余家，其中主要以房地产为主导产业。在本地成功开发了鹏润·名典苑、鹏润·美林苑、鹏润·MINI公社、富尊国际工业园、新中天鞋帽城、鹏润·美墅家均获得一致好评。鹏润·美墅家是在现有产品基础上的升级产品，参考英伦风格，以创造舒适典雅的居住环境为主题，打造白沟人文社区。

项目以中间维也纳风情商业街为界，分为两期总占地260亩，现在售二期，占地面积总210亩，总建筑面积约20万平方米。共26栋楼，分别由：6栋叠墅，13栋多层洋房、7栋高层和部分商业组成。总户数1800户，车位比例达到1：1.2，小区配备有太阳能智能化系统和自助缴费终端，提供整个小区的公共使用，电节能环保。您看这块是规划建设的商业广场，这块是以后项目这边的售楼部整个小区建成后这里将是一个大型会所，引进书吧、红酒俱乐部等，商业广场还有中西餐厅、咖啡厅、电影院、超市、健身俱乐部等，建成后将是整个白沟的小区。小区所有的门都是品牌门，所有的窗都是开发商定制的断桥铝窗，断桥铝具有保温、隔热、耐酸、耐腐蚀的特点，而且的与楼体结合提升了整个社区的品质及感观。

整个社区的建筑设计单位是北京中天建中工程设计有限责任公司，创立于1994年，是城市建设和开发领域中大型工程咨询机构。咱们的建筑强调了建筑物的高耸挺拔，给人以拔地而起，傲然屹立的非凡气势，是白沟一家英伦艺术风格的建筑。

整个小区采用人车分流的设计，所有的车辆都停在地下车库，使您的爱车不受风吹日晒，并且安全方便，同时增加了小区的绿化面积。小区车位比例高达1：1.2.另外地上也配备有消防应急车位，人性化设计使您的居住内无忧外无患。

社区附近的盛华碧桂园中英文学校、盛华碧桂园国际幼儿园，由长盛集团出资建设，是白沟的国际学校，无论从师资力量或是校园硬件配套设施都是国际标准的配置，学校设有小学，中学，共计可容纳学生3000余人。幼儿园和学校面向鹏润业主招生。

物业介绍：

好的生活看物业，咱们小区的物业是长盛集团自己的物业公司：保定市白沟成正物业

服务有限公司。公司成立于2012年，连续四年获得保定市物业公司，可以说是服务达到国际化标准。比如说咱们办生日派对，物业可以帮您安排场地，您日常生活解决不了的问题都可以找物业。另外咱们小区保安24小时巡逻、远程红外监控系统，入户门单元门的彩色可视对讲系统，摄像头无死角监控等，并且小区全部采用的新智能化安防系统（门禁、报警、监控 、保安人员巡更报警系统，）。无论是从小区绿化、交通、配套、物业都是您居住投资的佳选择。

建筑设计公司：北京中天建中工程设计有限责任公司 。

物业费0.6-1元/月-㎡, 保定白沟成正物业服务有限公司

项目总占地面积260亩，分两期开发，一期占地50亩，总建筑面积13万㎡，二期占地约210亩，二期总建筑面积约30万㎡。

容积率2.0，绿化率达35%，建筑密度23%.

交房时间：预计2021年

项目二期约1800户，建筑形态：叠墅+洋房+高层+风情商业街

项目规划理念及其优点：

理念：打造白沟新城楼盘。

优点：叠墅洋房，社区，地下停车，人车分流，分区明确。

洋房楼间距约35米，层高3米，高层楼间距约40米，层高2.9米。

全区打造人车分流设计理念，按要求1：1.2，洋房和高层地下停车位，叠墅地面停车位。

项目二期产品户型设计：

1高层、洋房、叠墅分布在哪几栋？

答：13#，30#、36#、37#、41#、42#、43# 是高层，

15#、16#、26#、27#、28#、29#、31#、32#、33#、35#、38#、39#、40# 是洋房，

17#、18#、19#、20#、21#、22# 是叠墅

2高层、洋房、叠墅层高是多少？

答：高层2.9米，洋房2.9米，叠墅3米

3各户型面积是多少？是否有赠送面积？

答：叠墅：面积约159--230平方米

洋房：面积约105-252平方米

高层：面积约86--108平方米

以上均为地上建筑面积，地下面积待定，部分户型有赠送面积，具体面积以测绘为准。

4叠墅、洋房、高层的楼层情况分别是怎样？有无阁楼？

答：高层：24层；

洋房：5-6层，33#样板楼顶层有阁楼；