王府壹号SOGO单价- 的朝向 ?

王府壹号SOGO单价-的朝向?

雄安新区
70年住宅项目王府壹号
京津保、雄安新区—白沟产业新城

项目地址：白沟产业新城中心
物业类型：住宅、别墅
建筑类别：11-24层，板楼
产权:70年产权住宅
装修状态：毛坯
层高:2.9米
总住户数：约1100户
首付比例:40%
在售户型：92-130平米
在售价格：高层12000
          洋房15000  
赠车位
交房时间：2019年10月
               
  「项目价值」
1、区域价值：雄安新区发展无限
2、高速价值：京石、津保、大广、廊涿、112国道、京白路30分钟直达南六环
3、轨道交通价值：2015年保津高铁通车，规划建设京固保轻轨。
4、建筑价值：白沟新中式豪宅、板楼，户户南北通透。
5、配套价值：城区中心、自建五 
6、生态价值：公园地产、300亩两大城市公园环抱
7、教育价值：自建3000㎡双语幼儿园、10分钟小营小学、培京小学。
8、附加价值：白沟全智慧化社区、享王府驿站智慧APP、掌上社区社交、小区互联缴费、手机摇一摇开门、云访客二维码（小区大门、单元门）、手机智能云对讲开门键、智能云停车、24小时物业、王府物业承诺“8分钟到位”白沟新城核心。
项目优势:
1.无回迁房入住品质；
2.断桥铝窗户三层玻璃两层中空
3.东方雨虹防水
4.目期已主体封顶
项目升值：白沟新城规划利好，副省级白洋淀自贸区，白沟商贸发达，号称箱包之都，外来人口众多，住房需求大，、首期开盘价格优惠、市区中心，升值空间

一、区位沙盘说辞：
您现在看到的是我们项目的区位图，方位是上北下南左西右东，白沟地处雄安新区区域，高碑店、雄县、容城、定兴四县交界处，京、津、保三角，“京津冀都市圈”与“环首都经济圈”核心区域。北距北京102公里，距离北京首都二55公里，东至天津108公里，南到保定62公里。
先给您介绍一下白沟这个地方。白沟，始于春秋，盛于明清，也是辽宋边境的驿站，称为白沟驿，后来因为借助水运的发达而成为北方的商镇。现在的白沟是大的箱包产销基地，有箱包企业4000多家。同时也是集箱包、服装、鞋帽和小商品一体的大型商贸集散地，是镇，拥有环渤海地区大的物流配送中心。是八大市场采购贸易试点之一，也是黄河以北的市场采购贸易试点。（2016年9月8日，等八部委将河北白沟箱包市场列入第三批市场采购贸易试点，并在同年11月30日举行了首单首试，白沟成为八大市场采购贸易试点之一，也是黄河以北的市场采购贸易试点。2017年12月27日河北省公室召开关于白沟箱包市场采购贸易试点工作的新闻发布会，宣布：试点一年！白沟箱包市场采购贸易出口额达33.98亿元）；是承接北京非首都功能的区域，2017年12月20日北京“动批”商圈2000商户落户白沟新城。
王府壹号项目位于白沟北侧，处于白沟新城的规划中心，在白沟新颁布的新城总体规划中明确指出：向北发展，王府壹号项目由此应势而生。向南连接老城区，向北对接新城，旨在打造白沟的中式智能豪宅。
同时项目从去年以来的一个重要原因是我们距离雄县仅4公里，作为区域内能够在品质上对标雄安未来需求的项目，可以坐享雄安崛起的城市红利。和深圳、浦东当年一样，雄安新区大的优势是“现有程度较低”。深圳新区全部面积1900平方公里；上海浦东新区面积也是1200平方公里。而雄安新区起步区面积约100平方公里，远期控制区面积约2000平方公里。据测算，20年建设完成后，人口规模或达600万，总投资额4.5万亿元。而白沟新城就是雄安上下游产业外溢的办公和居住需求的佳承载地。加上地缘上雄安北部服务、信息智能、军民融合的产业集群，未来高素质、高、高收入人群集中，购买力。

? 交通
交通条件方面，白沟新城的区位优势明显。它位于京津保的三角，距北京、天津、保定1个小时车程。
现在项目周边东南西北已有四条高速，即北京大七环廊涿高速、荣乌高速，大广高速和京港澳高速，同时因为借力雄安，自今年3月开始，将会在周边新建4条高速路，即京雄高速、新高速、荣乌高速新线和津石高速，其中关于荣乌高速新线确定的规划是荣乌高速雄安段将向北改道，在霸州分叉，进入白沟直接向西连接京昆高速。同时京白路北京段将于今年通车，可以从6环直通王府一号，全程只有60公里，40分钟直达六环。届时将围绕项目形成一个四横五纵，四通八达的高速路网。
轨道交通方面，有已经投入的津保高铁，今年3月开始动工的雄安站距离本项目只有14公里。将有京雄城际、京港台高铁、石雄城际、津雄高铁等4条高铁线路经过雄安站。这就意味着未来您在20分钟车程内可达5条高铁线路，各个方向的出行极其方便。  
同时北京新距离我们项目50公里，相当于北京的南三环到新的距离。这个大的，远期规划吞吐量1.3亿人次，将利好周边区域经济的发展，是名副其实的新。  
目前整个区域内已经在建和即将投入建设的高速公路及轨道交通达到了8条，总投入数千亿规模，放眼全也没有第二个如此短周期、高密度进行基建投入的区域。现在选择王府壹号，就相当于是买到了一张分享未来城市价值的船票，其潜力不亚于十年前北京的房产。
? 产业
雄安新区管委会一直严控入区产业，经过管委会的审核，、、、金融、中船重工、建筑等48家企业落户雄安，这48家企业中，企业有19家，民营企业有21家；来自北京的企业24家，来自深圳的企业13家。截至目前，还有13家企业在雄安新注册落户。全部为，高新企业。

? 教育
也在统筹整合教育资源，截至目前，在京高校中已有清华大学、北京大学、北京师范大学、北京理工大学、北京邮电大学、大学、传媒大学、北京体育大学、医学科学院、北京林业大学等十余所学校相继表态，将积极参与雄安新区建设。
考虑到雄安新区作为千年大计的定位，其投资建设速度将会超过深圳新区和浦东新区，预计三至五年内将初具规模，而白沟受益于雄安新区的发展，无论城市建设还是区域经济都将会飞速发展。
? 其他
项目一路之隔是投资1.27亿元建设的白沟城市规划馆、白沟博物馆，旁边紧邻的是投资8800万元200亩的芙蓉公园。项目南侧是十万平米的万兴达商业广场，餐饮、购物一应俱全。随着白沟新城规划的不断落实，

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