上海嘉永南北干货市场商铺出售开发商

上海嘉永南北干货市场 商铺出售 开发商

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嘉永南北干货市场主要分为六大区域：调味区、杂粮区、香料区、南北干货区、休闲食品区以及干货海产区。入驻的商家也都是各，如老干妈、海天酱油、太太乐、十三香、王致和等等；并且为了满足上海餐饮的购置需求，本市场还引进了“调料区”，包括西点烘焙、西餐调味、进口调味料、红酒等等，充分满足上海及周边市场餐饮行业的经营需求。

而嘉永酒店用品采购中心则是引进了原华东地区大的酒店用品市场——上海九星酒店用品批发市场。

这两个市场的存在使得本项目成为整个长三角地区大的也是中心的餐饮业以及酒店业的商品采购基地。而虹桥枢纽作为上海大的人口流动中心，周边的酒店更是多达近千家。这些都是本项目的忠实消费群体，保障本项目成为长三角同类市场中的。

商铺采用框架式结构，铺铺无死角。铺位方正，立产权，目前在售商铺主力面积在10-30平方，一楼均价在7-11万/平，二楼6万/平，总价60万起

市场统一招商运营管理。目前市场已经日渐成熟。拥有1500户租客，固定会员达到6000万以上，日批发营业额近亿元。目街商铺的租金已经租到8-13元/m2，内街6-10元/m2。就连地下室的冷库及储藏室都已经租到6.5元/m2。如此成熟的商铺可以在程度上降低客户的投资风险并且提供稳定的。再加上如此的交通环境，紧邻地铁的位置，都为房产的增值提供了保驾的作用。

商铺统一经营管理17年，第1-3年每年5%共计15%直接抵扣房款，第4年5.5%。第5年6%。第6年6.5%。第7年7%，后期租金按实际租金分红，每个季度返还给您。