澳洲房产有哪些常见户型？

澳大利亚地广人稀，而且物产丰富，是南半球经济发达的国家，澳洲房产市场的利好形势所吸引和鼓舞，好多人生出买房置业的念头，有句话叫“心动不如行动”，但行动的前提是对其有比较清楚的认识。


要买房，考虑的件事就是：我要买什么样的房?澳大利亚房产类型多种多样，小居也曾经被各种名词搞得头大，心想不都是房子吗，弄那么复杂干嘛。不过对于想在澳大利亚买房的人士了解这些的确是非常必要的，下面就和澳信一起来涨姿势吧!

1.House

在国内翻译为别墅。一般指的是一个院子，一栋房子，一户人家。房子可以是一层或者两层。宽敞是house的大特点。在国内一提别墅，联想到的是豪华。

2.Townhouse

因为相邻的Townhouse共享一堵墙，一个紧挨着一个，所以在国内又叫联排别墅。其实在澳洲townhouse大特点是，他们都是两层，1层一般是厨房，卫生间等，而二楼一般是卧室。一般有个小花园。一般来说Townhouse的总面积和占地面积均比house要小。

3.Unit

指的是一个院子里有几户人家。房子可能是一层的也可能是两三层的。大家共享前院和后院。

4.Apartment

就是国内常见的单元房。一般三层以上，每个楼有一个或多个单元，每个单元有一个楼道。根据澳洲的相关规定，三层以上安装电梯。Apartment一般是带小区游泳池，健身房的。大部分的apartment的单元门都是有防盗设施的，需要刷卡进入。


5.Villa

新式一层楼共享墙立住宅群，每块地上建三套以上至几十套住宅，每套建筑面积一百五十至三百平方米不等，分契式产权。(相当于一层的Townhouse)

6.Duplex

新式两套公共墙立屋建于同一块地上，每套建筑面积二百至五百平方米不等，立产权。国内称之为联体别墅。


7.Semihouse

就是2个1层门户的房屋联在一起，可以理解为单层的Duplex，也就是单层联体别墅。只有一面共用墙.

8.Flat

类似国内的单元楼,但只有1幢楼,没有会所之类的设施。一般都在2到3层之间。管理费相对偏低，做投资和自住都比较合适。

9.GrannyFlat

翻译出来的意思叫姻亲房，也就是在House的空地上单建的一套一层房屋，一般都是60平米的2房户型。在做房屋贷款的时候，Granny Flat不能单借款，因为和House属于同一个title，一般只能同House一起。

10.Terrace

这个解释起来比较复杂了,和Townhouse很像,但是联系很紧密,占地很小，联在一起的既有一层也有两层的房屋，一般在老城区才能看到。区别在于Terrace是Torrens title, Town House是Strata title。

11.Studio

国内叫开间，跟旅馆的房间类似，一般厨房和客厅还有卧室是一体的，有一个立的卫生间。国内称之为酒店式公寓。

澳大利亚房产中这么多种户型选择，确实让人有点眼花缭乱呢，希望有了小居的解析，能够帮到大家，买房时根据自己的具体需求，选择一种适合自己的生活环境，还是值得花时间去好好准备哦!!

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