嘉定绿茵商业广场怎么这么火？《项目讲解-分析》

南翔绿茵商业广场全嘉定,一站式吃喝玩乐购商业综合体
年收益6%起,绿茵商业广场
售楼易经理：
咨询：577-066-971(同)
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地段
十二五重金打造的三大新城嘉定、嘉定的交通枢纽南翔镇、南翔镇核心区域，紧邻大虹桥商圈，地段成熟，未来财富核心。

消费人群众多
享周边5分钟内近20万消费人群，人流即是财流，为项目的发展打好了坚实的基础。

的商业综合体
周边的商业综合体，竞争压力小，消费人群更集中，更容易聚拢人气。

交通便利
双规交，地铁11号线、17号线近在咫尺、沪宁城际高铁站点距离5分钟、嘉闵高架到虹桥7分钟。

保租政策
20年包租，每年低保底回报6%，超出部分9:1分成，即买即收益，无投资风险，保障率高。而其他购物中心均无包租，如正大广场，龙之梦等。年保底租金6%，10年保底租金60%，真正做到，无忧投资。

坐享百万人流50万起做铺主本区域内云集了近80个住宅，除去周边几个新小区今年年底前交房，其他成熟社区的入住率都达到，周边步行5-10分钟内可以到达项目的常住居民就高达18万人，随着年底新小区交房入住将给片区带来更多的消费人群；另外，项目周边有50多栋写字楼，距离本案步行10分钟内均可到达，工作在项目附近的白领高达8万人；此外，项目紧挨南翔旅游景区古漪园、银翔湖、南翔老街，每年可以为片区带来数百万客流量。

项目周边都是密密麻麻的住宅小区、写字楼，商业综合体需要的固定消费群体遍布四周、均在5-10分钟步行以内、做为本地块的、以商业配套满足吃、喝、玩乐、教育、购于一体的一站式购物中心、坐拥20万固定消费群体已经为项目的发展打好了坚实的基础。

运营商
国际四大运营商戴德梁行，全程进行商业运营，被当今商界誉为可靠具投资潜力的商业地产运营商；并且创造十年内租金上涨20倍的商业神话

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