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对于后市的,合富辉煌集团副总裁谢宇晗认为,虽然政策落地,但是市场预期未改,刚需主导之下,预计5月广州商住市场整体平稳,成交量保持去年四季度以来的较高水平。不过,限价限签等政策、楼价涨幅过快将制约后市成交量继续放大。楼市整体货量充足,新货多,但能否按时推出或受政策影响较大,由于自住刚需的中小户型产品超六成,不少楼盘仍将推出较多新货。