雄安新区可投资楼盘具有升值空间吗-周口

雄安新区可投资楼盘具有升值空间吗 -周口

京雄世贸港活力谷总 104 亩，总建筑面积 21 万㎡，容积率 2.4，绿地率 26.2%。设有下沉广场（丰富广场空间，地库采光），主力商街（生活需求），多层次植被（丰富视觉），宜居宜业宜投资。外立面采用铝板、

玻璃幕墙，现代式建筑风格。项目包含公寓类产品规划有 12 栋，2899 套公寓，549 套商业。公寓 分为塔式平层和板式平层其中 1#2#3#5#6#为 3.15 米层高的平层公寓，10#11#12#为 5.2 米层高的 LOFT 公寓，7#8#9#为首层层高为 6.8m，二层 3.9m,三层 3.9m 的商业门店，总高为 3 层，主力户型 30-50 ㎡。 公寓分为点式平层和板式平层其中 1#6#为点式平层公寓总高 18 层，首层为 6.8 米商业，2-17 层为平 层公寓 3.15 米层高，每层 28 户。2#3#5#为板式平层公寓，首层为 6.8 米商业，2-15 层为平层公寓 3.15 米层高，每层 35 户。10#11#12#首层为 6.8 米商业，2 层共计有 63 户层高为 3.9 米的平层公寓，3-7 层为 loft 层高为 5.2 米，每层 27 户。采暖为地暖，市政集中供暖，VRV 空调安装到位。

京雄世贸港活力谷以城市客厅为震源，带动绿色生态轴与文化时尚轴上的各个节点相互共振，从而引发更大的能量 效应，使整个区域的能量贯通，整个区域活力。生态建筑，生态庭院，以绿色、生态、环保为主，要突 出生态的主题。同时，作为供人们休闲、度假、的场所，同时将文化时尚区的功能植入，相互共生。综 合服务性商业设施呈带状分布，打造 24 小时活力业态。符合未来服务新区的和未来城市发展需求。 依据雄安新区的发展规划，雄安新区内部将严禁房地产交易全部采用公租房的形式，内部住房全部只租 不售。为雄安新区常住人口长久居住及投资的需求，雄安周边地区可售商品房必将成为未来几年内人们 购房投资的。 鉴于目前白沟商品房市场住宅限购限贷政策严格，大部分雄安外溢人口并不具备购房资格，同时由于公 寓类产品低首付低总价，投资收益高的产品特性更符合当代人的购房需求，未来公寓租售市场将成为房地产 市场的主流。

1、四大商业集群：特色会展集群、大创意集群、科技创新集群、数字商务集群

2、京雄世贸港定位商贸集聚区，商贸本底特色，补足雄安新区商贸功能，城市形象，力争成为京雄地区重要的商贸产业落脚点

3、白沟新城规划将以贸易中心、跨境电商、旅游、现代服务业为发展方向， 作为白沟新城示范区（7km2）则和实践雄安新区建设的区

配套：

1、公园、五、天街、会展中心、文化客厅、演绎中心。

2、整体招商，布局，带动区域产业升级

3、贸易港，规划建设保税区，依托海 关物流发达，放眼全球带动发展门户经济

西侧为京雄世贸港首期项目京雄世贸港·创意谷，南邻50万㎡和道箱包城，4贩物

1、旅游景区；京白世贸城50万㎡综，集古董文创园、电商创意园配置规划

2、自有商业中心，品质，业态丰富，社区居民生活需

   　　预科学院紧随市场趋势，正在设立小学部，逐步形成从K12年级完整的15年一贯制教育体系。2017年度预科学院师生情况，由于收费有一定幅度的上升，因此2017年度整体收益较2016年度有所。

   　　能够杀出重围的企业会在这3年实现跨越式发展，其标志就是企业规模的突破。在这三年，家居行业将会有一批企业迈入百亿行列，细分领域能够进入集团少说也得上10亿。如果在这三年企业规模无法实现突破，很难有大的发展机会。

   　　原因是，优万家入市早、信誉好、规模大。所以，读者如若想低利率的家居消费金融服务，可找优万家。【】随着消费市场的发展，现在各行各业都要有“ ”的思维，“新零售”概念也应运而生。去年，在云栖大会上次提出了“新零售”的概念。

   　　、、华为等均已深度布局。机构报告预计，预计到2018年，全球智能家居市场规模达700亿美元，我国到2018年智能家居市场规模预计超过200亿美元，未来两年年复合增速超过50%。作为人机交互的重要入口，机构估计到2022年，支持控制的装置出货量将达到7500万台。

   　　我认为用综合品类带动家居品类不是解决家居卖场的关键办法，因为这些能够做综合Mall的区域也注定都是核心地段，家居卖场的经营成本也一定不会低，但是家居和家装消费是特定消费而不是冲动消费，生活高频品类很难带给家居低频品类的流量，地段更好流量不会大幅就是变相的了家居渠道的成本，需要在家居消费的。