企业评估版,企业资产评估报告,企业资产评估公司

　　评估是一个需要多方面沟通和讨论的过程，以获得各方的认可。在谈判过程中，评估师应保持立性。如果出现重大变化或评估报告有效期(中国一般为一年)已过，应重新进行评估。若评估报告日期与外资并购交易日期相差较大，制定并购合同时应充分考虑并购溢价的变化问题。此外，在外资并购成交价低于评估价值90%的情况下，可能无法得到外资部门或国有资本单位的认可，此时并购双方应事先与相关机构进行沟通协商。

　　在准备评估时，资产评估机构会进行现场调查，以了解评估标的的法律权属和当前状态(性能)。对于无形资产评估，如专利评估，所需提供的资料包括：专利证书、权属人证明文件(公司营业执照或个人身份证)、企业近三年的财务报表(如有)、技术研发投入费用明细(如有)以及未来五年技术的收益及成本预测(评估机构可协助完成)。

　　因此，在选择资产评估公司时，不应仅凭排名高低来判断，而应综合考虑经济成本、时间成本以及服务质量。只有综合考虑这些因素，才能选择到更加合适的评估公司。

　　通常对企业价值进行评估时，依据不同属性可分为以下四种类型：

　　一是按估价标准划分，包括收益价值、重置成本、清算价值与现行市价;

　　二是按经济行为划分，涵盖转让价值、兼并价值、抵押价值、投资价值及保险价值等;

　　三是按资产评估的前提假设划分，分为持续使用价值、清算价值及公开市场价值;

　　四是按评估结果的适用范围划分，包括市场价值及其以外的其他价值。