没买房的恭喜了!可能给你省下一大笔钱!
什么是共有产权住房
简单来说,就是一套房子,和购房人凑份买房,那么购房人在购买时就可以支付较少的房款,买下一套自住的房屋。
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共有产权住房属于你吗?这个可以属于!
买房初期:这个房子的费用由购房人与、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。
买房之后:随着购房人收入的提高、财富的积累,可以逐步增购产权,直至终完全占有产权。
举个栗子
假如你现在买一套15000元/平方米的商品房,手头钱不够。现在出面,给你修房子,然后以一个优惠价(有可能不到商品房的一半价格),你买70%、80%,剩下产权的留在手里。
房子你住,也不会收你的房租,当然,物业、水电气你自己承担啦!等你有钱了,你再把收了那30%、20%的买回来,这个房子就完全属于你了。
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与廉租房区分:
廉租房的房证上没有你名字
但是共有产权住房的房证可以有你名!
不满5年的,不允许转让。共有产权住房自购房合同签订之日起,未满5年不得申请购买完全产权,未取得完全产权,不得上市交易。
这种听起来像“天上掉馅饼”的事情,北京市已经开始实施了!所以,不必怀疑真实性!北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安,6个城市明确被列为全国共有产权住房试点城市!北京住建委明确:共有产权住房可落户、上学!
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《网络文化经营许可证》
又简称为文网文,由人民共和国文化部下属省文化厅、直辖市文化局审核颁发。文化部2003年第27号令发布,2004年第32号令、2011年第51号令修订的《互联网文化管理暂行规定》中,对互联网文化产品、互联网文化活动以及互联网文化单位做出了明确规定,其中:
“互联网文化产品”是指通过互联网生产、传播和流通的文化产品,主要包括:
1、为互联网而生产的网络音乐娱乐、网络游戏、网络演出剧(节)目、网络表演、网络艺术品、网络动漫等互联网文化产品;
2、将音乐娱乐、游戏、演出剧(节)目、表演、艺术品、动漫等文化产品以一定的技术手段制作、复制到互联网上传播的互联网文化产品。
“互联网文化活动”是指提供互联网文化产品及其服务的活动,主要包括:
1、互联网文化产品的制作、复制、进口、发行、播放等活动;
2、将文化产品登载在互联网上,或者通过互联网、移动通信网等信息网络发送到计算机、固定电话机、移动电话机、电视机、游戏机等用户端以及网吧等互联网上网服务营业场所,供用户浏览、欣赏、使用或者下载的在线传播行为;
3、互联网文化产品的展览、比赛等活动。
“互联网文化单位”是指经文化行政部门和电信管理机构批准或者备案,从事互联网文化活动的互联网信息服务提供者,从事互联网文化活动的单位/公司须取得许可证合法经营。
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一、文网文申请简要流程
拟申请网络文化经营许可证文网文企业依照应当向所在地省、自治区、直辖市人民文化行政部门提出
申请,由省、自治区、直辖市人民文化行政部门初审后,报文化部审批。
二、申请设立经营性互联网文化单位,应当采用企业的组织形式,并提交下列文件:
1.网络文化经营许可证文网文申请书;
2.拟申请网络文化经营许可证文网文企业名称预先核准通知书或者营业执照和章程;
3.网络文化经营许可证文网文使用的资金来源、数额及其信用证明文件;
4.拟申请网络文化经营许可证文网文公司的法定代表人或者主要负责人及主要经营管理人员、技术人员的明和证明文件;
5.拟申请网络文化经营许可证文网文公司的工作场所使用权证明文件;
6.拟申请网络文化经营许可证文网文公司的业务发展报告;
7.网络文化经营许可证文网文公司的依法需要提交的其他文件。
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