山东省东营哪能做特色小镇概念性规划

山东省东营哪能做特色小镇概念性规划
案例：
项目地点：河北承德
　　规划面积：600 亩
　　投 资：一期投资2 亿
　　规划时间：2013 年
　　业 主：河北正达生态农业公司
　　一、愿景目标：
　　依托承德国家历史文化名城，打造都市生态休闲旅游综合体;
　　顺应承德国际旅游城市定位，树未来城市玫瑰主题旅游品牌;
　　借助老城区基础设施之优势，开发互补性文化休闲主题街区;
　　利用良好地形地貌发展条件，建四季有景生态休闲度假景区;
　　 整修现有村落社区街道面貌，重塑水泉沟城乡一体化新形象。

　　二、项目背景
　　承德市位于中国华北地区，为河北省北部城市，毗邻京津，背靠蒙辽，是北京的生态屏障，中国避暑胜地。本项目位于避暑山庄生态外延区，是承德市旅游发展的核心区，规划面积5463亩。
　　绿道联合对项目进行了多次实地考察，针对承德及项目地生态、人文因子的系统分析，总结出项目的核心问题:
　　在发展方向上如何处理主城区与项目地城市功能的关系?
　　在旅游定位上如何处理项目地与城市旅游的关系?
　　在产业构建上如何拓展玫瑰相关产业链?
　　在主题策划方面如何凸显玫瑰主题旅游项目?
　　在品牌运营方面如何塑造旅游区品牌?
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　　三、区域分析
　　1、项目与城市
　　承德旅游发展战略与二十一世纪大承德国际旅游战略，承德具备环城生态走廊与山庄旅游发展核的特征，项目地成为承德生态旅游走廊重要节点域山庄旅游的生态延展，旅游区位优势明显，决定项目发展需要、国际、生态、文化等定位方向。
　　2、项目与旅游
　　项目规划应充分利用承德市区现有的旅游景点，借势发展自己特的旅游项目，包括城市近郊旅游项目或主题文化娱乐项目;项目位于承德旅游度假区范围内，要把玫瑰生态产业园与旅游度假区想联系，是辐射与被辐射，补充与依附关系。
　　3、项目与避暑山庄
　　西和玫瑰花田旅游产业是对避暑山庄旅游产业体系的丰富和补充，与避暑山庄的旅游产业存在内部的整体与局部的逻辑关系。

　　四、文化脉络

　　五、地块分析
　
　　五、定位
　　一、总体定位
　　集玫瑰生态文化体验、旅游观光、休闲养生、商务会议、生态度假于一体的以玫瑰为特色“都市特色生态农业旅游综合体”。
　　二、开发思路
　　基于承德城市经济环境与旅游发展环境，项目提出以“自然天成，人文”为理念，以环境生态为肌理，以文化为灵魂，将承德营造成为生态人文高地、城市农业休闲示范的都市生态旅游综合体。
　　通过对生态环境、人文社会、资源现状、文化脉络、地块的分析，将项目的总体定位为“集玫瑰生态文化体验、旅游观光、休闲养生、商务会议、生态度假于一体的以玫瑰为特色’的都市特色生态农业旅游综合体’”。
　　结合国家宏观政策及承德城市战略，紧扣承德国际旅游城市发展趋势，依托项目地的山水生态资源，深入挖掘玫瑰产业园的特色，构筑差异化体验，将项目打造成为承德都市农业休闲旅游综合体、城乡一体化转型示范基地。
　　三、市场定位
　　依据：《承德旅游发展总体规划》及其相关规划;周边地区旅游客源市场现状，特别是京津地区;实际来承游客总结分析;承德旅游工作任务;旅游资源市场指向经验分析。
　　客源市场(核心市场)：承德、北京等周边客源;石家庄、保定等省内客源;来承德旅游商务客源等。
　　二级市场(基本市场)：东北、华北、内蒙及环渤海湾客源市场;
　　三级市场(目标市场)：国内其它客源市场及国外市场。
案例：
开封亿水灌溉设备有限公司
经核查，你单位申请备案的开封亿水灌溉设备有限公司年产300吨节水管带项目，符合《产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）》鼓励类第十九条第6款，准予备案。备案内容如下：
一、建设地点：通许县孙营乡姜寨村南
二、建设主要内容：该项目占地0.6亩，建设厂房、储藏室等共计400平方米，年产300吨节水管带。工艺：原料（聚乙烯）-加热成型-冷却-成品。主要设备：挤出机、成型机、收卷机。
三、建设起止年限：2017年05月 至 2017年07月
四、总 投 资:100万元 ，其中： 企业自筹100万元， 国内银行贷款0万元， 其它资金0万元。