河南房地产暂定级资质、房地产升级、房地产二级

郑州房地产资质新办、延期、注销新申办、变更
河南各地市房地产资质新办、延期、注销新申办、变更
房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。各资质等级企业的条件如下：

  (一)资质：

  1、注册资本不低于5000万元;

  2、从事房地产开发经营5年以上;

  3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

  4、连续5年建筑工程质量合格率达;

  5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;

  6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人;

  7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应中级以上职称;

  8、有固定的工作场所并配备相应的技术装备;

  9、具有完善的质量体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量书》和《住宅使用说明书》制度;

  10、未发生过重大工程质量事故。

  (二)二级资质：

  1、注册资本不低于2000万元;

  2、从事房地产开发经营3年以上;

  3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

  4、连续3年建筑工程质量合格率达;

  5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;

  6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人;

  7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应中级以上职称;

  8、有固定的工作场所并配备相应的技术装备;

  9、具有完善的质量体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量书》和《住宅使用说明书》制度;

  10、未发生过重大工程质量事故。

  (三)三级资质：(三级三年有效)

  1、注册资本不低于800万元;

  2、从事房地产开发经营2年以上;

  3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

  4、连续2年建筑工程质量合格率达;

  5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

  6、工程技术、财务等业务负责人具有相应中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应初级以上职称;

  7、有固定的工作场所并配备相应的技术装备;

  8、具有完善的质量体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量书》和《住宅使用说明书》制度;

  9、未发生过重大工程质量事故。

  (四)四级资质：(申请两年有效)

  1、注册资本不低于100万元;

  2、从事房地产开发经营1年以上;

  3、已竣工的建筑工程质量合格率达;

  4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于5人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于3人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

  5、工程技术负责人具有相应中级以上职称，财务负责人具有相应初级以上职称，配有统计人员;

  6、有固定的工作场所并配备相应的技术装备;

  7、商品住宅销售中实行了《住宅质量书》和《住宅使用说明书》制度;

  8、未发生过重大工程质量事故。