轻钢别墅作为第五代建筑的代表,不管是功能和外观,都赶超了传统砖混房!然而,观注轻钢房的朋友应该都知道,这么好的房子,却始终无法打消消费客户心中的疑虑。客户始终纠结的是,为什么轻钢房比砖混房贵?今天,让我带大家好好了解一下。
1、地基费用
轻钢结构房屋因为所有材料都是轻质材料,本身自重轻,仅为砖混结构的1/5,钢混结构的1/7,因此可大幅度减低地基成本。
双层轻钢结构房屋地面以下挖400mm-600mm深,地面以上设240mm-300mm高的构造圈梁即可。在一些山地,丘陵,沙漠地区,轻钢结构房屋无需进行特殊的地基处理,成本和砖混结构相比更大幅度降低。
轻钢结构
地基150元/㎡ 200㎡X150元/㎡=3万元
传统砖混结构
地基300元/㎡ 200㎡X300元/㎡=6万元
2、施工费用
轻钢结构房屋建筑施工工业化程度高,速度快,施工周期比砖混房屋缩短一半,轻钢结构房屋施工作业受天气及季节影响较少,可以在各种气候条件下进行,实现全年不间断施工,并且减少现场运输和吊装的费用。
轻钢结构:
建房周期:2个月
建房花费:成本200㎡X1600元/㎡=32万元
误工费:3000元/月X2个月X1人=6千元
砖混结构:
建房周期:8个月
建房花费:成本200㎡X1200元/㎡=24万元
误工费为3000元/月X8个月X1人=2.4万元
3、使用面积
砖混结构,建筑实际使用面积只有80%
实际使用面积S=200㎡X0.8=160㎡
轻钢结构、建筑实际使用面积高达93%
实际使用面积S=200㎡X0.93=186㎡
26㎡X1200元/㎡=3.12万元
与砖混结构相比较可以多得26㎡使用面积,可以多出一间房的使用面积,并且可以少花费3.12万元!
4、使用年限及回收利用率
轻钢结构,使用年限90年,90年后要拆旧翻新,90%以上的回收率,节省了拆运费至少3.5万元。
砖混结构,使用年限50年,50年后要拆旧翻新,回收率较低,拆运费至少多花费3.5万元。
5、后期维护成本
砖混房屋建造完,为了更好的美观及保温效果,往往要额外做外装饰及外墙保温。
轻钢结构房屋一次性到位,不会涉及二次费用。轻钢结构房屋保温,隔热性都优于砖混房屋,后期在开空调及取暖等方面的费用会大幅度减少。
6、综合造价
轻钢别墅:
3万 32万 6千=35.6万元。
传统砖混房屋:
6万 24万 2.4万 3.12万 3.5万=39.02万元。
7、房屋性能对比
轻钢结构房屋:
抗9级抗震、12级台风
保温、隔热、隔音、防潮
建房过程不受季节影响,干法作业
环保材料,节约环境资源,在水资源匮乏地区优势更为!
传统砖混结构房屋:
不抗震,生命财产造成的损失
易漏水
建房过程受季节影响大、整个过程湿法作业
破坏环境资源及水资源
综上所述
通过以上的对比,你还觉得轻钢别墅贵吗?
不要拿砖混房和轻钢别墅对比,这完全没有可比性!
轻钢别墅厂家:简单生活轻钢别墅有限公司,地址:河南自贸实验区郑州片区(郑东)东风南路创业路绿地中心