民宿开立办公室空调以旧换新

办公室中央空调充氮保压:这是焊接完成后对铜管进行的压力测试，往铜管内充入一定压力的氮气进行保压，一般压力测试时间为24小时，某公司规定压力测试时间至少48小时，一般一个星期:确保铜管丝毫不泄露。
需要特别说明:使用R410冷媒，需保持管内压力为40公斤
氮气是惰性气体，膨胀系数小，几乎不存在由于热胀冷缩而产生的压力变化。如果测试过程中压力表有下降，则应该检查冷媒管焊接是否有问题。
空调铜管是空调冷气、暖气输送的媒介，相当于人的血脉连接。气安装家用中央空调铜管分为普通铜管和R410A铜管。传统R22制冷剂空调上使用的铜管为普通铜管，R410A制冷剂空调商使用的铜管为R410A铜管。日前气安装变频多联式家用中央空调主机多采田R410A冷媒，因此在氟安装多联机应用上，R410a铜管多:
由于R410A制冷剂产生的压力是R22制冷剂的1.6倍，这就要求它的铜管密度大、抗压能力强、铜管洁净度高而且铜管壁厚均匀， 所以R410a制冷剂的空调安装使用的R410a铜管。

在安装安装上，可以将用R410A铜管来代替普通R22铜管，但万万不能用普通R22铜管去代替R410A铜管。不少消费者很看重整体工程价格，越低越好，忽视了安装材料和安装工艺的重要性，这往往会导致一些工程公司为了急于拿单，不顾及后期客户使用工程质量问题，暗中将材料更换以节省成本满足客户的价格要求，这样终的受害者还是消费者自己。
办公室中央空调冷凝水管的安装:冷凝水管从内机接出后至室外或地漏，至少保持>1%的坡度。质量较高的安装则是从室内机接出后，就近落地，后会同其他冷凝水管一起接出室外或地漏。严格要求在每一套冷凝水管上标准位置安装透气口，避免排水管道没有空气压力，确保排水顺畅。
办公室中央空调安装室外机:做到外机风扇出风,口在50公分内无遮挡物，所有落地脚安装减震垫，外机运转正常
办公室中央空调抽真空:外机安装完毕后在充填冷媒前需要对冷媒管进行抽真空，把管内的空气抽出，保持管内干燥、无水分，否则空气和水会与冷媒混合产生冰晶，严重的会造成设备损坏。

办公室安装中央空调的3种方案，满足差异化的需求
一、风管机方案
办公室采用风管机这种方案，相对另外两种方案来说，前期投资较小，所有房间的室内机都在吊顶之中，不仅节约空间还美观，能够的和办公场所装修想融合，提高装修档次，但是风管机是一拖一的形式，有多少台内机就需要多少个外机位置。
二、多联机方案
多联机的方案，相比于风管机方案造价要高一些，所有的室内机都安装在吊顶之中，不仅节省空间，并且美观、舒适、节能省电、外机占地较少，不影响建筑外观。
多联机的方案特别适合办公室这样的应用场景，但多联机对内外机的落差及室内机的配管长度有限制。
三、水系统风冷模块机方案
水系统风冷模块机的方案中，室内机采用风机盘管，以水为介质，相比氟系统，更加舒适，在使用中也更加节能，如果后期需要更改办公室的布局，水系统室内末端也可以进行单的更改，但是安装较复杂，对于暖通安装公司的性要求也更高。
水系统风冷模块机适用于对舒适性要求较高的办公场所

1、办公室所用空调，不满足于生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有，则不属于固定资产，不需要计提折旧。
2、办公室所用空凋，用于办公室职员使用，职员属于间接人员，间接人员的费用而应计入费用。空调使用年限超过一年(或一个会计年度)或一年以上，不能直接记入费用，需要按预计使用年限，按年或按月分摊，计入"长期待摊费用"。
3、对于购买的办公用品(属于资产)，金额小于1000元或使用年限小于一年的，在购买时，直接记入管理费用。对于使用寿命超过一年或一年以上的，则应按预计使用年限计算，一般为3年、5年或10年，无论选择按哪个预计使用年限计算，一经确认不得轻易更改。在预计使用寿命到期日还可以使用的资产，可以继续使用，但不再计提待摊费用。
4、在使用寿命终了时，企业目前从该项资产处置中获得的扣除处理费用后的金额，计入"管理费用"，收益记贷方，亏损记借方。

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选择与制冷量相匹配的空调
中央空调计算制冷量与房屋结构、保温情况、人员数量、楼层高低、是否当西晒等因素有关，因此需要根据实际情况匹配适合的制冷量。如果室内机的制冷量过小，室内的温度变化就会很小，舒适度也会欠佳；如果室内机的制冷量过大，空调效果变好了，但是容易造成资源浪费。通常情况下，办公室人员比较多，中央空调考虑的制冷量也会更大，同时考虑制冷和制热的前提下，每平方米制冷量好配置在200W以上。