关于举办棚户区改造项目融资运作实务专题培训班的通知
报名咨询周震：（同号）
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一、培训内容
（一）土地储备政策解读及专项债操作规范
1、新修版《土地储备管理办法》解析；
2、新旧版土地储备管理办法对比及风险提示；
3、《规范土地储备和资金管理等相关问题的通知》（财综[2016]4号）解析；
4、土地储备流程与操作规范——案例解读；
5、土地储备新规对城投公司的影响；
6、区域开发的储备思路与投融资路径；
7、土地储备专项债推出背景；
8、《地方土地储备专项债券管理办法（试行）》财预〔2017〕62号文的应用和解析；
9、土地储备专项债的发行和管理要点解析——案例解读；
10、PPP模式在土地储备开发、区域开发中的应用。
11、PPP模式在土地开发项目、城市片区开发应用；
12、基金+PPP模式在土地开发的运用；
13、土地开发项目的PPP案例。
（二）棚户区改造融资政策、模式选择
1、《关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》；
2、棚户区改造资产证券化模式及案例；
3、棚户区改造中的PPP模式及案例；
4、产业投资基金参与棚户区改造及案例；
5、棚户区改造投融资及安置房常见问题和典型案例解析；
6、政策性金融机构的资金支持，项目融资常见问题及案例；
7、货币化安置与城投公司建设安置房的衔接；
8、城市棚户区改造资金使用与管理要求；
9、购买棚改服务模式、相关制度及实施细则；
10、棚户区改造融资模式与案例分析及贷款发放使用存在的问题和有
关要求；
11、棚户区改造货币化安置与房地产去库存政策的结合。
12、推进棚改货币化安置与房地产去库存的关系
13、购买棚改服务的范围
14、社会资本如何成为购买棚改服务的实施主体
15、棚改服务协议的签署、履行以及违约处置
16、购买棚改服务的实践案例分析
（三）征收拆迁难的破解
1、公平补偿+依法强制=和谐拆迁 的实际操作
2、征收拆迁策划中如何应对被征收人趋利避害心里
3、属地原则与职权法定有机结合形成合力
4、货币补偿与货币化安置
5、多重复合奖励机制
6、八种合法的强制方法
7、插花地征收补偿政策
8、村民资格界定与集体土地上房屋征收补偿
9、国有土地上房屋征收程序
10、集体土地上房屋征收程序
11、强拆预案的八个要点
12、新闻媒体应对预案
13、快速解决征收拆迁遗留户的典型案例
二、参加对象
主管部门、土地储备交易整理中心、建设局、财政局、发改局、房地产管理局、公共资源交易中心、城中村改造及征地拆迁办等相关单位；各工业园区、经济技术开发区管委会；各市（县）资产经营、城投公司；大中型房地产开发企业；土地招拍挂中介服务企业；银行、信托、基金等金融投资等机构的相关人员。
三、培训老师
拟邀请国家发改委、土地开发、棚户区改造、征地拆迁等。
四、收费标准
2600元/人（含培训、资料、电子课件、场地、等）。
五、时间、地点
2018年04月13日—04月17日（13日为报到日）厦门市
2018年04月20日—04月25日（20日为报到日）昆明市
2018年05月11日—05月16日（11日为报到日）西安市
2018年05月25日—05月30日（25日为报到日）长沙市本公司，是一家以主营棚户区改造项目融资企业。面向全国企事业单位开展财务，税务，投资管理，融资管理专业人才培训。
