宜都安测第三方房屋质量综合检测鉴定中心

宜都安测第三方房屋质量综合检测鉴定中心，宜昌市宜都房屋安全检测鉴定是我国新起的新兴行业，房屋检测的主要工作是针对房屋结构的完好损坏程度以及目前的使用状况进行安全查勘、检测、鉴别和判断。接下来我给大家阐述一下常见的房屋安全鉴定类型和检测方法：
　　1.房屋安全性鉴定
　　这类检测主要是针对上世纪50年代之后建造的房屋，这属于常规的安全鉴定检查，这是房屋安全检测类型中为常见的一种。鉴定的难度一般需要根据现场的实际情况去确定，因为这类房屋一般是受环境因素影响的。
　　2.房屋正常使用性鉴定
　　这类房屋鉴定主要主要考虑的是会不会影响到人的正常使用，举个例子来说就是装饰装修导致破损、漏水、空鼓等等现象。在查勘中就更加注重对图纸的复核，以及现场的实际环境。
　　3.房屋改建结构的安全鉴定。
　　在一类房屋主要是对内部结构或者新房屋增大荷载等等的要求。在鉴定的时候注重复核验算，一般是检查改造前与改造后房屋整体有没有发生变化，并且满不满足规范要求。
　　4.房屋构件的安全鉴定
　　这类鉴定对局部单个构件做房屋安全鉴定，比如说房屋的拆改混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。

房屋质量检测是指有具有各城市国家住房保障局颁发的房屋质量检测鉴定证书的第三方房屋检测单位，通过检测仪器如钢筋扫描仪、水准仪、经纬仪、混凝土回弹仪对房屋现场进行检测，测得房屋沉降倾斜值、钢筋有无锈蚀强度、混凝土强度及现场房屋的开裂情况等，搜集房屋图纸资料及比对国家规范进行评判，判定房屋是否安全。

监测指的是对房屋外立面进行布点来监测房屋的沉降倾斜变形情况，通过定期的进行监测查看房屋是否发生下沉，房屋沉降监测只是房屋检测中的一部分。一般什么情况下进行房屋沉降变形监测呢？房屋周边有工地像基坑开挖或新建地铁时担心对周边房屋有影响，这时需通过的第三方检测鉴定单位对基坑周边房屋的沉降情况进行监测。或者房屋新建好后，看房屋的沉降情况也会对房屋进行监测，如上海是软土地质，房屋在新建竣工后，因地质问题需几年时间进行沉降，这时需通过检测公司进行监测沉降情况。房屋沉降分为均匀沉降和不均匀沉降，当房屋产生不均匀沉降时需及时请第三方房屋鉴定单位对房屋进行整体的安全性检测评估，分析房屋有无存在安全隐患，发现问题及时进行加固，确保房屋的安全使用。