宜昌猇亭区房屋安全鉴定收费标准安测专项检查报告服务

宜昌猇亭区房屋安全鉴定收费标准安测专项检查报告服务，通过定期、的绍兴房屋完损检测排查房屋使用完好性，根据宜昌猇亭区房屋安全鉴定评定房屋安全等级制定各级别的有效处理措施，确保及时维修排除建筑工程项目的安全隐患从而保障房屋建筑居民的使用安全。

宜昌猇亭区房屋安全鉴定特殊情况的收费标准：

　　(一)一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1.33计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。
　　(二)被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费较高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%。
　　(三)古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算;
　　(四)建筑物层高超过4米的，鉴定费乘以1.2系数计算;
　　(五)在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20%增加收费;
　　(六)对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半价取;对于定期成批量例行房屋安全鉴定，鉴定费按以上标准的40%收取;
　　(七)委托方需要加急提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告)，按鉴定费的20-30%增收加急费;
　　(八)本办法只限于现场常规检测，不包括工程检测，如需进行工程检测的，检测费由双方协商确定。

猇亭区房屋结构安全性的分析与评定

1 分析与评定条件
为了解正常使用情况下的学校房屋结构安全现状，根据委托方要求，对不考虑地震作用下的主体结构安全性进行分析评定。按照框架结构体系，采用中国建筑科学研究院结构研究所PKPM系列SATWE计算软件，根据国家标准《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）（2015年版）的有关要求，对装修后的学校房屋结构安全性进行计算分析。

2 猇亭区房屋房屋使用荷载的调查
为了对猇亭区房屋房屋结构的安全性能作出正确的评价，对房屋使用荷载进行了调查分析。荷载调查主要包括使用活荷载和楼面（屋）板结构层厚度、建筑面层做法及其厚度等的全面调查。活荷载的取值主要根据实际建筑功能按照国家标准《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）确定，楼（屋）面恒荷载根据楼板厚度、建筑构造做法确定，分隔墙荷载根据墙体材料、厚度、高度确定。

宜昌猇亭区房屋完损检测等级评定标准是什么

1、完好：房屋完损检测发现建筑物结构、装修、设备完好无损，无需修理或者经过一般小修就能正常使用的住宅。
2、基本完好：根据的房屋完损检测发现房屋机构基本完后，虽然部分构件存在着轻微的损坏现象但是不影响建筑物整体安全性能和正常使用，轻微损坏部分可以通过一般性维修修复。外墙和内部装修缺乏保养从而致使部分装饰老化和损坏。
3、一般损坏：通过设备对建筑结构进行监测，发现结构已出现一般性损坏，部分构件的变形导致出现了局部渗漏现象。外墙出现裂缝和局部的破损但是不会造成安全隐患。门窗有破损、老化、残缺而无法正常使用，水、电、排水等设施损坏急需中修或局部大修方能保障居民正常生活需要。
4、严重损坏：正规的房屋完损检测到现有房屋结构明显出现损坏和变形现象导致了屋面严重渗漏造成生活不便。水、电线路老化造成故障，管道的严重堵塞和基础设备的严重损坏急需进行全面大修或改造才能达到居住标准。
5、危险：房屋结构严重受损，通过维修和改建也无法保障居民的居住和使用安全。