猇亭区安测第三方房屋检测与房屋安全鉴定机构

猇亭区安测第三方房屋检测与房屋安全鉴定机构，收集被检测猇亭区建筑结构的设计图纸、设计变更、施工记录、施工验收和工程地质勘察等资料；调查被检测猇亭区建筑结构现状缺陷，环境条件，使用期间的加固与维修情况和用途与荷载等变更情况；

宜昌猇亭区房屋安全鉴定检测结论及建议

结论

（1）房屋建造于20世纪90年代。该房屋外形平面呈矩形，总轴网尺寸约为37.2m×9.1m，建筑总面积约为713.8m2。该房屋共二层，层高均为3.6m，室内外高差为0.35m，建筑总高度约为7.2m。结构类型为砌混结构，主要采用烧结普通砖墙承重，承重砖墙厚度为240mm。主要开间为3.0m 和7.6m，主要进深为7.5m和9.1m。教学楼一、二层房屋主要开间的2~3轴、3~4轴、5~6轴和6-7轴中间布置一道南北向混凝土梁，尺寸为200mm×550mm，二层悬挑梁尺寸为200mm×400mm，屋面板悬挑梁尺寸为200mm×300mm，楼屋面板均为预制板。
（2）结果表明：教学楼房屋承重墙体无结构裂缝，局部墙体粉刷有裂缝，二层板及屋面板板底有渗水痕迹，外立面装饰面砖存在碎裂和掉落情况，一层走廊地砖局部区域塌陷，教学楼排水管锈蚀。
（3）猇亭区房屋的整体倾斜和不均匀沉降均小于规范限值要求。
（4）检测推定，教学楼房屋砖砌块的强度等级推定为MU15，猇亭区房屋砂浆强度推定为1.2MPa，混凝土强度等级推定为C25。
（5）根据现场检测结果，按照现行的设计规范及实测取值，结构承载力验算结果表明，教学楼房屋承重墙体承压条件下，基本满足承载力要求，一层局部门洞处短墙抗力与效应之比＜1.00。
（6）房屋原作为初级中学使用，现拟作为幼儿园使用，因使用功能未发生改变，且变形检测中倾斜与相对不均匀沉降检测结果均在在规范要求限制内，教学楼房屋基本满足承载力要求。

猇亭区房屋检测方案宜包括下列主要内容：

1.概况，主要包括结构类型、建筑面积、总层数、设计、施工及监理单位，建造年代等；
2.检测目的或委托方的检测要求；
3.检测依据，主要包括检测所依据的标准及有关的技术资料等；
4.检测项目和选用的检测方法以及检测的数量；
5.检测人员和仪器设备情况；
6.检测工作进度计划；
7.所需要的配合工作；
8.检测中的安全措施；
9.检测中的环保措施。
10.检测时应确保所使用的仪器设备在检定或校准周期内，并处于正常状态。仪器设备的精度应满足检测项目的要求。
11.检测的原始记录，应记录在记录纸上，数据准确、字迹清晰，信息完整，不得追记、涂改，如有笔误，应进行杠改。