宜昌房屋鉴定机构安测什么情况下房屋检测鉴定？

宜昌房屋鉴定机构安测什么情况下房屋检测鉴定？安测工程技术有限公司房屋检测鉴定服务对象：房屋质量检测鉴定，房屋安全性检测鉴定，房屋结构安全检测鉴定，房屋加层改造检测鉴定，楼房检测鉴定，楼房检测鉴定，危险房屋检测鉴定，厂房安全检测鉴定，厂房检测鉴定，工业厂房检测鉴定,厂房结构检测鉴定,厂房质量检测鉴定,厂房灾后检测鉴定

 宜昌房屋的使用和居住安全非常重要，我们怎么知道房屋存在安全隐患？在什么情况下才需要对我们的房屋安全性鉴定呢?

1、一般来说，我们房屋的使用年限是五十年，在这种情况下，如果你的房子已经使用了五十年，或者即将满五十年，那这个时候你就应该对自己的房子进行一次检测鉴定，观察下我们使用了五十年的房子的现有建筑结构是否还能满足时下的建房规范要求，如果不能，则需要对我们的房屋进行重建或者加固维修。

2、虽然说房屋一般的使用寿命是五十年，但是如果再当初的施工过程中，没有按照规范的建筑要求去建房子，使用的建筑材料质量不过关，其他技术指标不符合要求等，在这种情况下，我们的房屋可能会出现各种问题，比如墙体、天花板、地板这些地方，如果已经出现了问题，认为我们要及时进行房屋检测鉴定及加固维修，不然会对我们的住房要求起着威胁作用。对房屋的过度使用也会促使房屋提前老化损坏，就好比一条公路，如果跑的都是一些超载的车辆，而且长年使用不停歇，那这条公路也会比其他公路老化的快，房屋的建筑结构也是一样的道理。

3、建筑的使用功能发生变化，比如原本一栋房屋是按照办公楼的标准起建的，但是后期我们将该栋办公楼改建成了人流特别多的商业街，那这个时候楼房的负荷会增加，也会加速房屋的老化，这个时候就需要进行房屋检测鉴定及加固维修。

  

4、房屋的抗压能力不够的时候也需要进行房屋加固，很多农村的房子，抗压能力都不好，那这种房屋是很危险的，万一遇到地震或者台风等严重的天灾，那这种房子对我们来说是很危险的，严重危险到我们的生命安全，这个时候要对房屋进行检测鉴定并加固处理，增强房屋的抗压能力。

    为了房屋的使用和居住安全，对房屋的鉴定要有所有依据，因此房屋检测鉴定一定要找的房屋鉴定机构进行检测鉴定。

当出现下列情况之一时，应按照相关规程对房屋进行检测鉴定：
1）房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化；
2）处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性；
3）外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）；
4）房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；
5）房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移等；
6）对房屋质量状况有异议；
7）出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性；
8）房屋超过设计使用的年限；
9）或有其他需要。
2、既有建筑物检测评定类型
既有建筑物检测类型主要有房屋结构抗震性能鉴定与评估、房屋结构安全性检测评估、房屋损坏趋势检测监测、房屋完损状况检测、危险房屋的检测鉴定、灾后建筑物的安全检测与评估、历史建筑的综合检测评估和其他专项检测。
房屋检测应根据实际情况及业主要求选用不同类型的检测，检测内容、方法及要求应符合相应检测规范的具体规定。

咸宁房屋鉴定主要范围：咸安区、通山县、崇阳县、通城县、嘉鱼县、赤壁市。