生产性生物资产的清查核实方法
(1)账证、账表、账实核对。获取生产性生物资产评估申报表,并与明细账、总账、资产负债表进行核对;了解生产性生物资产的核算方法及账面构成内容。
(2)抽样核实。根据各类生产性生物资产的不同特点,与企业共同商定适当的、满足评估工作需要的核实方法,必要时利用工作。
(3)技术鉴定。生产性生物资产的质量鉴别具有较强的性,必要时需聘请人员帮助,以便客观、合理地体现其价值。
农作物资产。未成熟的农作物资产偶尔也有交易的情形,如国家和集体在征用农村集体所有土地时,按照规定需要支付“青苗补偿费”,该费用实质上反映的是生长期间作物的交易价格,这种征用土地的情形只是偶尔发生,不具有普遍性。生长期间未成熟的农作物资产,大部分情况下没有交易市场,同时也不存在市场交易的需求。但是农作物资产中有一类特殊的作物,可以连同土地进行市场交易,那就是园艺作物中的花卉。处于任何生长期间的花卉均可作为交易对象。目前我国花卉市场交易极为活跃,市场交易价格信息系统也比较完备,不难在市场上找到同一品种花卉的交易价格。
作为规范交易行为的价值标尺,资产评估在促进市场资源优化配置,保障资本市场良性运行,维护社会主义市场经济秩序,维护各类资产权益,维护公共利益和对外开放环境下的国家利益中发挥了积极作用。