建筑体漏水,那就说明是防水层处理问题,防水层外表有坚硬的瓷砖,按照传统的方法就是把外面的瓷砖撬开,再挖开防水层,重新做新的防水层,再重新铺设瓷砖。其中人工费、材料费、所用的时间上消耗是非常大的。
以厂房之家多年的厂房设计与建造经验来看,厂房屋顶出现漏水现象有多种原因,要仔细检查分析原因,然后对症下药进行维修。对于钢结构屋面,要查看钢板结构接缝处的搭接是否合理,还要检查天沟是否下水管太细小。下水管有无堵塞物,屋顶下水管管口的防水有无问题。屋顶有设备的,应检查设备管道通过屋面处的防水有无问题。对于非顶层的屋顶漏水要检查漏水的来源,看是否是空调冷凝水和水管漏水。
当厂房屋面彩钢瓦出现一刮痕或者是弯折了,你会发现离漏水渗水也就不远了。原因是一旦彩钢瓦出现缺口,会随着外界环境变化差异,导致金属结构会被腐蚀甚至会锈穿,这样雨水会在保温层慢慢堆积,甚至有的雨水会窜至整个保温防水层,日积月累终出现多处漏水情况,然而又找不到漏水原因!这也是很多企业做防水的误区!