轻钢别墅屋面系统是由屋架、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦(金属或沥青瓦)组成的。 轻钢结构的屋面，外观可以有多种组合。材料也有多种。在保障了防水这一技术的前提下，外观有了许多的选择方案。
轻钢别墅的楼面由冷弯薄壁型钢架或组合梁、楼面OSB结构板，支撑、连接件等组成。 所用的材料是定向刨花板，水泥纤维板，以及胶合板。 在这些轻质楼面上每平方米可承受316~365公斤的荷载。 轻钢别墅的楼面结构体系重量仅为国内传统的混凝土楼板体系的四分之一到六分之一，但其楼面的结构高度将比普通混凝土板高100~120毫米。
关于数据
一、轻钢住宅抗震性:由于轻钢结构建筑自重轻，金属材料属性以及的剪力墙结构形式决定了轻钢结构系统天生的抗震性能。由于地震的活动为左右和上下活动，所以用紧固件连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子，不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。地震烈度为9级时，可满足不倒塌的要求。
二、轻钢住宅隔声性: ①墙体隔声量 ≥45db
②楼板撞击声压≤70db 保温隔热 根据全球气候带要求，外墙、屋面保温隔热层厚度可任意变化。
三:抗风性:抗风荷载可达到12级台风(1.5KN/㎡)。
四:轻钢住宅环保性:生态可循环 钢材、木材、塑料可回收再利用。
五:轻钢住宅安全性:建筑 与彩板房、活动房有本质上的区别。房屋使用年限达到国家要求的标准50年。
轻型钢结构低层住宅的建造技术是在北美式样木结构建造技术的基础上演变而来的，经过以上的发展，已形成了物理性能、空间和形体灵活、易于建造、形式多样的成熟建造体系。在世界上被誉为人居环境好的北美大陆，有95%以上的低层民用建筑，包括住宅、商场、学校、办公楼等均使用木结构或轻钢结构建造（甚至包括我们的近邻日本和韩国）。并且北美轻钢结构体系的市场发展正以超过30%的增长率快速增长，逐步为市场所广泛接受。同时在我们的近邻日本和韩国以及澳大利亚也被大量采用。
轻钢结构的技术及产品配置非常成熟，产业化程度高，是北美近建筑技术和建材工业发展的结晶。建筑结构使用的镀锌钢板抗腐蚀性能，其在正常使用的情况下的使用年限为275年。
轻钢别墅现在已经慢慢的渗透到我们的生活当中，但是还是许多人对轻钢别墅建筑有一定的误解，有哪些误解呢？
误区一: 轻钢别墅富人居住的，造价。其实不是，轻钢别墅的建造是非常漂亮的，价格也是大家可以接受的，它不仅可以提升我们的生活品质，还将彰显我们对美好建筑的追求与享受。
误区二：轻钢别墅只是一种普遍的房屋，它是一由环保的材料建造的，使用寿命比传统建筑长。
误区三：许多人在地震、泥石流、山洪等自然灾害现场看得多得往往就是轻钢结构房屋，总会以自己得主观意见来判定轻钢结构只是一种抗震安置房，但他们往往没有想到轻钢别墅因其结构跨度大，拥有良好得抗震、防水、防火性能，因此，在地震等自然灾害现场使用频率较高。片面认为轻钢房屋只是简单作为抗震房屋得观念是错误得，带有主观性。
误区四：轻钢房屋只适用于底层建筑，轻钢建筑比较适合6层左右的低层宜居小别墅，但往往并不代表轻钢建筑仅仅局限于6层左右的建筑物。
误区五：轻钢房屋与工地上的活动板房相差不多，许多人认为轻钢房屋与工地上的活动板房没有任何差异，其实是不对的。活动板房只是为工人提供临时居所的一个地方，无论是用材、装修以及美观程度上来比较都比不上轻钢房屋。
轻钢别墅是新型的建筑，了解轻钢别墅后，就可以建造一座属于自己的房子。
轻钢别墅价格大概是多少呢?
1、中档轻钢别墅造价在2500元每平米。低档的在1500元每平米,造价可以再低,但是出来就不是别墅的效果了!造价可高可低,要看你用什么材料!
2、主要看你的层数还有所用的材料需不需装修,一般是1000-3000元/平米,没有装修简单点的就便宜点,如果要装修就会贵点。轻钢别墅相比于传统住宅,参考价格2000/平米。
轻钢别墅的基础结构地基花费：轻钢结构房屋材料质量轻，仅有砖混结构的1/5，钢混结构的1/6，可降低地基成本。两层轻钢结构房屋地面以下挖400mm-600mm深，地面以上设定240mm-300mm高的构造圈梁即可。在丘陵，沙漠，山地等地域，轻钢结构房成本和砖混结构相比更低。
轻钢龙骨结构的防腐非常重要，这是因为薄的钢材一经锈蚀，将失掉大部分承载能力。
实践证明热浸镀锌可以很好的保护钢材长时间不被锈蚀。以北新的生活乐园长廊为例，从85年到现在，已有20多年，用镀锌龙骨做的装饰格栅，在风吹日洒雨淋的环境下，至今安然无恙。
为了提高房屋结构的耐久性，规定镀锌层的重量为每平方米180克以上，如果普通镀锌量每平方米120克左右的钢材暴露在室外，经过20多年不出问题，180克镀锌量不直接接触雨水的镀锌钢带可以使用很长的时间。据有关资料介绍，按照每年镀锌层被腐蚀量计算，轻钢龙骨结构的使用年限在300年以上。
钢材被腐蚀的一个重要原因是钢材由于热传导而产生的表面凝结水。轻钢结构从构造上避免产生冷热桥，使得钢材表面处于环境温度，用以防止产生锈蚀。
钢材断面的锌层有自行包复的作用，机器剪断的断面并不会生锈，现场用切割机切出的断面会生锈，轻钢结构全部为机器生产，没有现场切割后断面生锈的问题。
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