住建部认可房屋质量安全鉴定

房屋倾斜和相对高差检测
现场采用全站仪对房屋整体进行倾斜检测，检测其倾斜率是否满足规范要求。采用水准仪对房屋相对高差进行检测，检测房屋是否有不均匀沉降。
房屋结构完损状况检测
检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析。
房屋结构材料强度检测
参照《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）、《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T136-2017）、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）对受检房屋承重构件混凝土、砖及砂浆强度进行检测。
主要技术依据
（1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；
（2）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）；
（3）《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）；
（4）《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）；
（5）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）；
（6）《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）；
（7）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）；
（8）《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T136-2017）；
（9）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；
（10）《砌体结构设计规范》（GB 50003-2011）；
（11）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；
（12）委托方提供的相关资料。
基础验算条件
基础形式：无筋砖砌条基：
基础尺寸：条形基础宽度540mm
基础埋深：0.5m
地基承载力：100kPa（经验取值，业主未提供地勘资料）
验算结果
验算结果表明：房屋墙体承载力满足要求；现有楼板承载力满足改造后使用要求。
根据计算，墙底内力线荷载标准组合值为60kN/m，（详附件3附图11）地基承载力100kPa，可知条基宽度不应小于600mm，大于实际基础宽度540mm。现有基础承载力基本满足要求
建筑结构检测
1 建筑结构检测 inspection of building structure
为评定建筑结构工程的质量或鉴定既有建筑结构的性能等所实施的检测工作。
2 检测批 inspection lot
检测项目相同、质量要求和生产工艺等基本相同，由一定数量构件等构成的检测对象。
3 抽样检测 sampling inspection
从检测批中抽取样本，通过对样本的测试确定检测批质量的检测方法。
4 测区 testing zone
按检测方法要求布置的，有一个或若干个测点的区域。
5 测点 testing point
在测区内，取得检测数据的检测点。