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在企业进行改制，以资产、负债出资设立有限公司或股份有限公司的关键时刻，中合益德资产评估公司对非货币出资进行评估，确保评估结果成为出资作价与折股的坚实依据，助力企业顺利完成改制与转型。


企业无形资产评估好处
：可以在合资合作、资产重组过程中，经过资本化以后，您的无形资产（如知识产权）可进入股本金（增资、扩股、股东以商标权作价出资等）。
第二：可以用无形资产进行招商引资，无形资产是对外招商引资的核心吸引力（如商业品牌、企业盈利能力、销售网络、人才队伍、研发能力等）。
第三：评估后，可以通过质押贷款方式进行融资（如商标质押贷款等），为与银行进行融资洽谈创造了前提条件。
第四：会计计量逐步发展到倾向于采用公允价值，以财务报告为目的的资产评估日益重要。评估后可以完成本单位的清产核资，摸清自己的“家底”，给经营者提供管理信息，合理的配置本单位的经济资源。
第五：对保护本单位的知识产权及整体利益，增加了一个重要的保护手段。为打假、侵权索赔提供价值依据。
第六：提升品牌美誉度，增强品牌凝聚力，树立企业形象，展示企业实力。

企业无形资产评估流程
专利权、非专利技术、知识产权等无形资产评估程序的说明
1.了解委托方评估目的，并作充分沟通。
2.签定委托合同，明确评估目的、对象、评估基准日等各项评估要素；
3.产权界定、确定产权归属；
4.现场勘察，详细了解委托方生产、经营、管理及未来发展等状况；
5.指导委托方填报基础评估资料。
6.市场调研，资料检索，分析相关市场需求，技术指标、经济指标、产业政策、行业信息等；
7.论证，评定估算，三级审核；

资产评估的功能

（一）评价及评估功能

它是指资产评估具有评定估算资产价值的内在功效和能力.

（二）管理的功能

它是指在以公有制为基础的社会主义市场经济初级阶段中，国家赋予资产评估的特殊功能.

（三）公证的功能

它是指资产业务，评估对象和评估报告的使用者的特殊性要求资产评估发挥公证作用的职能。

资产评估价值的特点。

（1） 时效性（基准日、报告有效期）；

（2） 目的性（商标权在投资、与破产）；

（3）意见性；

（4）估计性。

　　中国资产评估协会2018年对全国69家具有证券期货相关业务评估资格的资产评估机构开展业务类型情况进行了调查，调查将评估目的分为股权转让、资产转让(处置、拍卖)、股份经营、担保(抵押)、出资、以财务报告为目的、涉诉和其他共八类。调查显示，证券业评估机构约20%的业务是以担保(抵押)为目的，出于其他目的的约25%，以股权转让和资产转让(处置和拍卖)为目的的业务各占18%，以财务报告为目的、以股份经营、出资为目的的评估业务则占比较少。截至2018年底，全国共有资产评估机构4272家，其中69家为证券业评估机构，非证券业评估机构占绝大多数，为4203 家。由于未对全部资产评估机构开展的业务类型进行调查，从证券业评估机构调查结果分析情况来看，资产转让(处置和拍卖)为目的的业务占其总业务的18%，则广大非证券业务的中小资产评估机构资产转让(处置和拍卖)为目的的业务占其总业务量的比例将会更高，在部分小机构可能会超过50%以上。

　　单项资产转让为目的的评估业务，需要评估的是单销售所能实现的价值以及产权持有人能够收到全部价款，评估时一般选择市场价值类型，通常采用变现假设。其中对于机器设备转让时的评估范围一般只包括设备本体及相关附件，不包括运杂费、安装调试费、基础费等要素。对原设备需要建设基础、安装调试等方式才能正常使用的设备，单项资产转让时可能还需要通过现场拆除后才能实现对外销售，故对需要现场拆除的设备还应明确所评估的价值中是否包含拆除、运输等费用。进行此类资产转让目的评估时，评估结论是否包含增值税、如何考虑拆除费用等问题在评估行业实务操作过程中还存在分歧，部分评估人员在评估过程中存在困惑。该问题对评估报告使用人正确理解评估结论和资产转让的定价也会造成影响，甚至部分情况下影响还较大。因此，本文旨在对资产转让目的评估结论是否包含增值税的相关处理、如何考虑拆除费用等问题进行分析探讨。

评估结论是否包含增值税的相关处理

　　增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税的计税依据是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值，而增值税本身并非商品或应税劳务价格的组成部分，即增值税是一种“价外税”。增值税税负经过各增值环节的层层转嫁，由各环节参与者承担。为了增值税的征缴工作，国际上普遍采用税款抵扣的办法计征，即根据销售商品或劳务的销售额，按规定的税率计算出销售税额，然后扣除取得该商品或劳务时所支付的增值税款，也就是进项税额，其差额就是增值部分应交的税额，这种计算方法体现了按增值因素计税的原则。征税机关只需要面向 终消费者征收增值税就可以全额征缴税款，而税款抵扣链条可以调动各环节参与者相互监督，税收征管系统的顺畅运行。我国的增值税也是采用这种方式计征的。《人民共和国增值税暂行条例》(2017年修订)规定的增值税纳税义务人为在人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务)，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人。

　　我国从2009年开始实施增值税从生产型增值税向消费型增值税的转型，开始执行增值税一般纳税人新购入的机器设备所含进项税额可以在销项税额中抵扣，到2016年5月1日起在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人由缴纳营业税改为缴纳增值税，增值税一般纳税人新购入的固定资产所含进项税额可以在销项税额中抵扣。因此，我国企业固定资产的账面价值构成情况较为复杂，固定资产购置取得时间在其认定为增值税一般纳税人之前的，账面价值包含未能抵扣的增值税进项税额;固定资产购置取得时间在其认定为增值税一般纳税人之后的，购入固定资产属于允许抵扣范围的资产，其账面价值不含已经抵扣的增值税进项税额;企业购入的部分固定资产时虽然在其认定为增值税一般纳税人之后，但该部分资产属于增值税条例规定的进项税额不得从销项税额中抵扣情形的，则其账面价值仍包含不能抵扣的增值税进项税额。

　　经笔者向多家资产评估机构调查，关于资产转让目的项目评估结论是否包含增值税，评估行业存在评估结论不含增值税、评估结论以包含增值税的市场报价直接确定、以不含增值税价格加转让资产应缴增值税的价税合一确定评估结论三种处理方式，下面我们逐一分析各处理方式的合理性。

　　1.评估结论不含增值税不符合我国资产通常的市场报价惯例。

　　按照增值税相关法规规定，增值税属于交易流通环节的价外税，即在资产的销售价格之外单体现增值税金额，在增值税发票中亦是以价税分离方式呈现，价是价、税是税，之后销售价格和增值税的合计金额称为价税合一价格。根据《人民共和国增值税暂行条例》(2017年修订)规定资产转让方为增值税的纳税义务人，销售行为承担的增值税纳税义务向税务机关所支付的税款需要从受让方的资产转让价款中收取。故从我国资产交易的实际情况进行看，资产交易时给予的报价通常都是价税合一价格，即购买或转让一项资产 终能够收到的全部现金，这其中就包含了需要向税务机关缴纳的税金。

　　例如我们在市场上购买一台机床时，生产厂家或经销商提供的报价113万元，这其中就包含了机床的销售价100万元和增值税13万元;再如我们在4S店购买汽车，我们实际支付的车辆购买价格是22.6万元，这其中也包含了销售价20万元和增值税2.6万元;资产评估机构给予客户的评估服务费用报价通常就是客户需要支付给我们的全部价款，这其中也包括了评估机构需要向税务机关缴纳的增值税，只是在开具销售发票时将销售收到的全部价款拆分成销售价和增值税金。上述情境才是符合我们现行市场报价惯例的。

　　部分评估机构和评估人员在对拟转让资产进行评估时，评估结论以包含增值税的市场报价直接确定，如采用市场法评估时，选取的以包含增值税的可比交易案例交易价格进行相关修正后得出评估对象的价值作为评估结论;采用成本法评估时，将购建过程中的进项税作为重置成本的要素内容纳入评估值进行评估，再按成新率确定评估结论，其中房屋建筑物的建安造价和前期费用适用两种不同税率计算进项税，机器设备的重置成本中购置价、运杂费、安装调试费和前期费用适用三不同税率计算进项税。