西安限价商品房怎么申请？购买方式是什么？

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　　------ 什么是限价商品房：限价商品房房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措。

　　------ 限价商品房多长时间可以买卖：办法规定，限价商品住房自办理房地产权属登记之日起，8年内不得上市转让。限价房的申请人及其家庭成员，5年内不得再申请限价商品住房及其他各类保障性住房。

　　------ 西安限价商品房申请要求是什么：

　　1、户口：西安城六区户口（新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区）

　　2、收入：单身需满25周岁，收入3000元内；夫妻俩人收入5500元内；三口及以上收入7500元内

　　3、房与车：申请人名下好无房无车；名下有房产的，人均面积不超过17㎡；有车则价值不超过15万。

　　4、申请人总资产不超过40万，资产是指存款、股票等，并且不能是法人代表。

　　5、年龄在25-70周岁，学生、现役军人不可购买。

　　------ 常见问题解答：

　　1、都需要准备什么资料？根据每个人家庭情况不同来准备的，大多都是身份证、户口本这一类的资料，您可以说说您的具体情况（根据客户具体情况概述）。

　　2、孩子已成年，户口在一起影响吗？没有影响的。孩子符合申请年龄也可单申请。限价商品房年龄在22周岁。

　　3、房子都是现房吗？带不带学区？这个根据各个售楼部情况来定，有的出了正负零就可以预售，有的楼盘是一些现房。 教育局的政策都是就近分配的。

　　4、资格的体现形式是什么？具体资格是什么？资格通过后会在各区人民网公示，自己在网上就能查询审核结果。同时也会返一个资格审核表下来，拿着返表去售楼部选房即可。

　　5、资格能否转让？：资格不能转让的，申请人是谁就是谁的。

　　6、选房需要摇号吗？不需要。目前没有这方面规定。

　　------ 限价房房源参考如下：

　　【曲江林语】价格：待定、地址：西安市曲江新区金花路以东,植物园东路

　　【西安航天城】价格：4900元/㎡、地址：西安市航天大道以南神舟六路以西大华公

　　【滨水花城】价格;4900元/㎡/地址：广运潭大道以东、玄武东路以北

　　【金色花语城】价格：4900元/㎡、地址：城西枣园西路三民村城西客运站往西

　　【三民馨苑】价格：4450元/㎡、地址：西安市枣园北路

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