西安市的限价商品房怎么申请资质？收费吗？

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　　为大家介绍一下什么是限价房、限价房简介：

　　限价商品房房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照"以房价定地价"的思路，采用组织监管、市场化运作的模式。限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。

　　------ 限价房申请注意事项：

　　办法规定，限价商品住房自办理房地产权属登记之日起，8年内不得上市转让。限价房的申请人及其家庭成员，5年内不得再申请限价商品住房及其他各类保障性住房。

　　限价商品住房购买人未在交房之日起一年内入住的，由有关部门依法或按合同约定收回住房、收取违约金，并依法追究相关责任。

　　------ 西安限价房申请条件是什么：

　　1、西安六区（新城、莲湖、碑林、雁塔、未央、灞桥）市居民户口。

　　2、非西安市户口，在本市连续缴纳2年以上（含两年）的个人所得税或社会保险证明。

　　3、申请人家庭人均月收入符合市规定的新标准。（单身人均月收入3900元/人、两人家庭人均月收入3575元/人、三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入3250元/人）

　　4、申请人及其家庭成员3年内有房屋赠与及转让的(房屋建筑面积超出规定的相应标准，不得申请。

　　5、家庭人均住房建筑面积低于17平方米，申请年龄22-70岁之间。

　　------ 西安限价房都有哪些房源、多钱一平？

　　昆明时光，（买房红包补贴2000元）城西。昆明路石桥立交西出口，房价4200元/㎡起。

　　金色花语城，城西。枣园西路万科金色悦城南，4300元/㎡起。

　　高新尚居，高新。科技八路与西三环交汇处，4350元/㎡起。

　　三民馨苑，大兴新区。枣园西路中段，枣园北路内，4450元/㎡。

　　滨水花城，浐灞区。广运潭大道与玄武路东北角，4800元/㎡

　　西安航天城，航天基地。长州六路6号，4400元/㎡。

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