收集项目相关资料,包括场地地形地貌资料、周边环境资料(如相邻建筑物、交通状况、市政设施等)、地质勘察报告(对于建筑和土木工程)、原有设施资料(对于改造项目)等。
组织项目团队,包括项目经理、各设计师(建筑、结构、给排水、电气、暖通等),召开项目启动会议,明确项目目标和各成员职责。
进行施工图审查,包括内部审查和外部审查。内部审查由项目团队成员相互检查,确保施工图的准确性和完整性;外部审查可委托有资质的施工图审查机构进行,审查内容包括是否符合国家和地方的规范、标准,是否满足安全、节能、环保等要求。根据审查意见修改施工图,直至审查通过。
编制施工图设计文件,包括施工图图纸、施工图预算、施工技术交底文件等。施工图设计文件是施工单位进行施工的依据,要确保其质量,避免施工过程中因设计问题导致的变更和返工。
加强与客户、施工单位等相关方的沟通,及时告知进度情况和可能出现的问题。对于因客户原因(如需求变更、审批延迟等)导致的进度影响,与客户协商解决方案,如调整项目工期或重新确定里程碑节点。
(四)工程设计成本控制方案
成本估算与预算编制
在项目启动阶段,根据项目规模、功能要求和类似项目经验,进行初步成本估算。成本估算包括设计费用、工程建设成本(建筑材料、设备采购、施工费用等)、运营成本(如能源消耗、维护费用等)等方面。例如,对于一个酒店建设项目,估算建筑结构成本、装修成本、给排水系统、电气系统、暖通系统等各部分的成本,以及酒店运营后的能源消耗和设备维护成本。