江夏区第三方房屋安全鉴定单位安测出具房屋检测报告

江夏区第三方房屋安全鉴定单位安测出具房屋检测报告

江夏区房屋安全鉴定房屋的结构是混凝土异型柱框架短肢剪力墙结构，总的分为地下一层、地上两层、一共三层。为了充分了解房屋在改建后结构是否安全的一个状况，业主委托对江夏区房屋进行结构安全检测鉴定，并且出具房屋的一个结构安全状况报告，也为了后期使用和维护提供一份技术依据。

　　武汉江夏区房屋检测结构安全鉴定主要工作内容包括：

　　1.检查相关图纸资料；
　　2.对现有建筑结构的平面布置，构件配置进行复核；
　　3.对主要结构材料混凝土强度进行检测；
　　4.倾斜测量、不均匀沉降测量；
　　5.对江夏区房屋结构进行建模计算，分析结构的安全性；
　　6.提出鉴定结论及建议；
　　7.出具房屋安全检测鉴定报告。

（一）什么原因会引起江夏区房屋损坏衰老？
答：1. 设计因素 — 设计错误，无证设计，设计标准过低；
2. 施工因素 — 未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料 等；
3. 材料因素 — 不成熟的材料，以次充好；
4. 地质因素 — 特种地基土体；
5. 人为损害 — 破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响（如周边环境有爆破，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等）；
6. 自然影响 — 风、霜、雨、雪及腐蚀及自然灾害（水灾、火灾、地震、台风等）。

（二）哪一类房屋结构易出现安全事故？
答：易出现安全事故的为混合结构、砖木结构房屋。据不完全统计，历年来我国发生倒塌事故的房屋中，混合结构、砖木结构房屋占81%、钢筋混凝土结构房屋占8%、钢结构房屋占11%。

（三）江夏区房屋使用过程中常见危害房屋结构安全的行为有哪几种？
答：1. 房屋改建、装修过程中的不合理行为。如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸，在楼板或承重墙上开设洞口，改变房屋间隔等。
2. 增加房屋荷载。如：搭建阁楼，在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超重使用等。
3.周边建房或市政设施施工的影响，由于未受取有效保护措施而导致塌方或地下水流失，造成邻近房屋地基下陷、开裂或变形等。