各岗位职责描述
项目经理:全面负责项目管理工作,制定项目计划,协调各方资源,对项目的质量、进度、成本、安全等负总责,是项目的责任人。
技术负责人:主导项目的技术方案制定、技术难题解决,审核施工图纸,组织技术交底,确保项目技术路线正确、。
质量管理员:建立质量管理体系,监督施工过程质量控制,开展质量检验检测,处理质量问题,保障项目质量符合标准。
进度管理员:编制项目进度计划,跟踪实际进度,分析进度偏差原因,采取有效措施调整进度,确保项目按时推进。
合同管理员:起草、审核项目合同,跟踪合同履行情况,处理合同纠纷,维护项目合法权益。
资料员:收集、整理、归档项目全过程资料,确保资料的完整性、准确性,为项目验收、结算等提供依据
质量控制要点与措施
施工前质量控制:
组织图纸会审,邀请设计、施工、监理等单位共同审查图纸,发现并解决设计缺陷,确保施工图纸准确无误。
严格审查施工单位资质、人员资格,确保施工队伍具备相应能力。
对原材料、构配件、设备等进行进场检验,查验质量证明文件,按规定抽样送检,合格后方可使用。
定期开展质量检查,包括日常巡查、月度大检查、专项检查等,对发现的质量问题下达整改通知,跟踪整改情况,直至问题解决。
竣工验收质量控制:
组织竣工验收前的自查自纠,由施工单位全面检查工程质量,对存在的问题及时整改。
按照竣工验收标准,邀请相关部门、参与竣工验收,对工程实体质量、资料完整性进行审查,对不合格项坚决要求整改,直至验收合格。
建立合同履行跟踪机制,安排合同管理员定期了解合同双方履行情况,对照合同条款检查各项工作是否按时、按质、按量完成。
及时处理合同履行中的变更、索赔等事项,依据合同约定办理相关手续,确保合同双方权益得到保障。
对合同履行过程中出现的纠纷,组织法务人员进行分析,采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式妥善解决,维护项目正常秩序。