晋中养鸡厂评估-特养殖场评估公司

　　资产评估公司提供养殖场评估服务，流程如下：

　　1、准备阶段：沟通了解养殖场情况，收集资料。

　　2、现场勘察：评估师实地查看设施、存栏及周边环境。

　　3、数据分析：整理市场、成本、收益信息，综合评估价值。

　　4、报告编制：详细报告评估方法、结果与假设。

　　5、审核交付：确保报告准确可靠后，解答疑问并交付客户。

　　优势：

　　1、团队：经验丰富，理论实践兼备。

　　2、科学方法：确保评估结果准确可靠。

　　3、服务：快速完成评估，及时交付。

　　4、保密原则：保护客户信息安全。

　　欢迎联系我们获取养殖场评估服务。

　　建筑物与在建项目的评估通常采用重置价值法，即在评估基准日，重新购置该建筑物或在建项目所需的总费用，这涵盖了直接费用、间接费用、其他费用和资金成本等所有必要开支，并考虑了建设过程中设备、物资和资金的消耗。

　　在建工程主要涉及固定资产的建设和改良，包括生产性和非生产性固定资产的成套或单建设，以及维修、安装、改建、扩建和大修理工程。对于施工中可能发挥预定功能的固定资产，通常纳入在建工程评估范畴。

　　已完成的在建工程应根据其性质归入建筑物、机器设备等资产类别，并予以说明。评估时，需关注在建工程的具体内容、开工日期、结算方式、实际完成程度和工程量，以及已支付款项和评估基准日后款项的支付人等信息。评估基准日的选择应便于划分完工程度、准确计算工程款，并尽可能接近评估现场工作时间。

　　在正常情况下，若施工建设正常、工程款项支付正常，且开工时间距评估基准日不超过一年，可通过扣除实际支付款项中的不合理费用，并考虑各项费用的价值变动，得出评估价值。对于建成后即可盈利的在建项目，可采用收益价值法评估，即估算预期收益并折算为现值，扣除后续追加投资额及其资金成本，从而确定在建工程的评估值。