建筑物一旦发生倾斜需要尽快进行检测,为房屋纠偏提供现实数据;并提供原有的基础设计图样给加固公司,需要寻找到有资质的加固公司。倾斜了20厘米是很严重的倾斜了。需要赶紧处理。如果是楼房地基软弱,长时间大雨暴雨影响,相临地基发生较大变化,或者相临基坑开挖等因素造成的楼房下沉、倾斜,需根据具体情况采用相应措施处理,包括托换技术、灌浆技术、微型桩技术、锚杆静压技术、基础加压、掏土加压技术等等。
一、房屋纠偏原则
1.纠偏前应对纠偏工程的沉降、倾斜、开裂、结构、地基基础、周围环境、地质、水文等情况进行详细调查定制周密的纠案;
2.应结合原始资料,配合补充勘查、补测,搞清地基基础和上部结构的实际情况和状态,分析、查清偏斜原因;
3.进行纠偏设计时,应充分考虑地基土的剩余变形,以及因纠偏致使不同形式的基础和周围建筑基础对沉降的影响;
4.被纠偏建筑应具有一定的整体刚度,若刚度不能满足纠偏要求,应行临时加固。
二、房屋纠法
1.压桩掏土纠偏法压桩掏土纠偏法,系在建筑物沉降大的一侧用锚杆静压桩法先压桩,并立即将桩与基础锚固在一起,制止建筑物继续下沉,然后在沉降小的基础一侧进行掏土,减少基础底面下的承压面积,增大掏土一侧地基中的应力,使地基达到塑性变形,造成建筑物缓慢而均匀的下沉、回倾。
2.顶升纠偏法顶升纠偏是通过钢筋混凝土或砌体的结构托换加固技术,将建筑物的基础和上部结构沿某一特定的位置进行分离,采用钢筋混凝土进行加固、分段托换、形成全封闭的顶升托换梁(柱)体系。
3.堆载法堆载压重时,如果荷载是比较小的,但是因为底板下附加应力增加不大,但是在短期内效果不太明显。并且堆物的运输费用较高,并且占地面积也较大,以及因为底层住户的搬迁,而造成了住户不便和有危险。若荷载过大,则沉降过快,则要采取较为稳定的应急措施。