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张家港律师
江苏润众律师事务所经江苏省司法厅批准，成立于2015年6月26日，前身为远闻（张家港）律师事务所。位于张家港市华昌东方广场F座504、505、507室，总面积约为800平方米。
润众律师事务所以诉讼业务为基础，以非诉讼业务为，以相对化分工为依托，不断创新业务领域。部分律师兼有法学与理科、工科、工商管理、工程师、经济师等多方面的复合型学识背景。这种综合学科和人才优势使得本所能够为来自刑事、民商、行政以及海商、知识产权、公司企业、金融证券、物流、房地产等多领域的客户提供法律服务。
常熟劳动工伤_法律服务企业法律顾问
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企业能否以内部整合为由解除劳动合同
我们在工作中怕的就是被辞退,一般辞退都有会有正经的理由,或者是我们在工作中使公司遭受了的损失.那么企业能否以内部整合为理由解除劳动合同呢?这属于劳动法中所说的客观情况发生了重大情况变化吗?
部门合并是否属于《劳动合同法》中的"客观情况发生了重大变化",用人单位是否可以因此解除劳动合同?
,能否解除劳动合同取决于是否足以导致劳动合同无法履行.如新整合的部门职能仍是继续之前的工作则整合并不属于客观情况发生了重大变化.
第二,"客观情况"具有法定要求.劳动部《关于〈劳动法〉若干条文的说明》规定,"客观情况"是指发生不可抗力或者出现致使劳动合同全部或部分条款无法履行的其他情况,如企业迁移、被兼并、企业资产转移等,并且排除《劳动法》第27条所列的客观情况.
综上所述,内部整合是企业发展中不可避免的过程,在这个阶段应当以保持劳动关系平稳过渡、避免劳动纠纷为宗旨,以促成企业经营与人员管理的双赢.如何经营,如何确定运作方针,企业可以自由行使自主权,但涉及到处分员工的劳动关系则不能脱离劳动法律、政策规定的诸多限制,《劳动合同法》第40条的规定即是如此,当合同具有不可履行的情形时,用人单位确实可以变更或解除劳动合同,但这些选择都是建立在遵循该法对"客观情况"所规定的范畴的前提下方可有效.
客观情况发生重大变化在实际中的具体情形
在实际工作中,可能出现以下情况造成客观情况发生重大变化,如企业工厂的整体搬迁,从一个城市搬迁到另一个城市,员工因为路途遥远而无法继续履行合同;员工所在岗位或者部门因为客观原因被取消,员工也不能够调到其他部门的;还有企业被兼并,企业资产转移等情况.
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。这三种不同的方式，面临的是不同的操作流程以及法律风险，且所要缴纳的费用也各不相同。房产赠送给子女要交哪些费用？我们来举个例子：以一套面积为90平米，市值300万的普通住房为例。评估费＋公证费+各种税，你想把房子送给自己的孩子，前前后后竟要花费16万元！这还是子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。有没有化解之招？房产和法律支招：一是可以作公证，约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母所有。二是直接到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下0元评估费（0.1%）+230元交易费，总计33835元。这！么！少！案例中，3种不同的方式所产生的费用：房产买卖：33835元房产赠与：161600元房产继承：71600元显然，把房子卖给子女是省钱的！哪种方式操作更方便？房产买卖受近期契税政策的调整，相比当手房交易中的虚假房源已经成为了所谓的行业潜规则，它对市场交易的多个方面产生了影响。据介绍，在当前市场中房源分两类虚假：一价格虚假，其虚假型式又可分为吸客房及拉价房;二是房源虚假，不少业者为了吸引客户上门，凭空制造出业主根本无意出售或根本不存房产税比如孩子在未成年时和父母共有2套房产，每套面积在90平方米，如果房产份额事先不做约定的话，默认每人三分之一份额，即孩子名下已经有60平方米房产。成年后孩子以自己名义购买首套房建筑面积100平方米，按照政策，首套房无论面积多大，都不计征房产税。及至孩子婚后房产赠与和房产继承，把房子卖给子女确实是能省下不少钱来。一是赠与的费用过高，二是房产继承的流程也比较复杂，选择卖给子女的方式还是比较不错的,比较省钱。但由于受房屋面积，居住年限，首套、二套、多套等的限制。如果在将房子卖给子女的过程中，需要按照高的标准来缴纳个求原房主赔偿损失或退房，而卖方表示房屋过户后自己已经和房屋脱离关系，需张女士风险自担。 支招：按照相关法律法规，买卖合同中的出卖人应对其出卖物品的质量承担责任。对于张女士如何维权的问题，若买房前原房主已经知情并恶意隐瞒，张女士可以要求补偿;如果房龄较确实可以变更或解除劳动合同,但这些选择都是建立在遵循该法对"客观情况"所规定的范畴的前提下方可有效.客观情况发生重大变化在实际中的具体情形在实际工作中,可能出现以下情况造成客观情况发生重大变化,如企业工厂的整体搬迁,从一个城市搬迁到另一个城市,员工因为路途再要求办理公证。但如果赠与合同没有经过公证,在房产没有过户交付之前,赠与人可以行使任意撤销权,而经过公证的赠与合同,赠与人就不能行使这一权力,要撤销符合法定条件。房产继承与房产赠与相比，房产继承没有营业税、个税和契税，只需要办理公证。但与赠与相比,房产继承想购买家庭第二套房，假设建筑面积是120平方米，则孩子名下的房产总建筑面积达280平方米，扣除小家庭一家三口180平方米的免税面积，还有100平方米需要征收房产税，其中60平方米就是未成年时父母出于爱心在房产证上添加孩子名字的结果。③配偶有权继承婚前财产如果孩本公司，是一家以主营法律服务企业。张家港律师事务所前身为远闻（张家港）律师事务所。位于张家港市华昌东方广场F座504、505、507室，总面积约为800平方米。
润众律师事务所以诉讼业务为基础，以非诉讼业务为重点，以相对专业化分工为依托，不断创新业务领域。部分律师兼有法学与理科、工科、工商管理、工程师、经济师等多方面的复合型学识背景。这种综合学科和人才优势使得本所能够为来自刑事、民商、行政以及海商、知识产权、公司企业、金融证券、物流、房
