工程招标投标是指建设单位对拟建的工程项目通过法定的程序和方式吸引建设项目的承包单位竞争,并从中选择条件者来完成工程建设任务的法律行为。与货物或服务招标投标相比,工程项目招标投标比较复杂。不同工程项目,对技术、设备、施工组织、投标人的资质以及管理经验的要求不同,差异很大。
什么是经济标?
从某种程度上讲,经济标就是商务标,我们可以把它看做是一个用来控制所需成本的根据,或是直接把它看成;从设计标书来看,主要的就是通过对经济方面以及技术方面的一个综合评估,来判断哪家的企业的方案更为合理。在标书设计确定以后,经济标的报价部分是用来决定这家企业入围与否,其中所涉及的问题有以下几点:
1.工程量的差异:建筑装饰变化多,经常出现定额中没有的项目,如异型装饰,定额以外的项目工程量有高低之差,怎样既能体现设计意图又要降低成本。
2.材料的价差:材料在整个造价中占到40~50%,按照设计要求选用同一品种材料价差很大,对工程造价影响较大。
3.取费高低:国家现在是指导费率,企业管理水平不同,费用也不同。
4.利润高低:企业在投标中有的承诺让利,企业结合工程情况取利有高有低,例如有的企业由于淡季或业主还有后续工程而让利,投标中要做到知此知彼,确定利润率。
招标文件中的“投标须知”反映了招标人的招标意图,每个条款都是投标人应该知晓和遵守的规则的说明。“投标须知”是招标文件的整体概述,涵盖了核心的商务注意事项,可以说是投标书的“五脏”。
因此,投标人在制作标书时,对“招标须知”进行反复研读、理解、直至弄懂弄通,若有疑问找招标代理机构或招标人落实清楚,避免因为“招标须知”理解错,导致废标。
资格审查文件是判别投标人具备相应投标条件的关键资料。资格资质文件要在投标书要逐个响应,并根据要求在开标时提供资格原件。
“评标办法”是评标的关键依据,“评标细则”中的每一项要仔细阅读,逐一响应,可编制评分响应一览表方便检查,并在开标时提供得分资料原件。
《招标投标法》第三章第二十七条规定:“投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应”。这意味着投标者只要对招标文件中的某一条实质性要求遗漏,未做出响应,都将导致废标或丢分。