房屋漏水的处理方法:
1.雨停外墙稍干时,注意仔细查看外墙面及屋面,有潮湿痕迹处为渗漏部位,可拍下照片;要掌握好时间,勤观察,被太阳晒干或被风吹干后,就找不到痕迹了;
2.仔细查看屋面裂缝情况很重要;查看时注意安全,不得冒险;
3.自己初步确认渗漏部位后,请人员进行防水修复。
金属屋面是钢结构厂房建筑物顶层建筑结构,也是容易发生病害(屋面生锈、出现漏水)的建筑部分,更是人们所担心的问题,且这一问题不是孤立的问题,是与防锈防腐同时存在需要同时解决的问题,因此对其金属屋面进行防锈防腐、防水补漏是需要值得施工注意的问题,传统的金属防水工艺中忽视防锈防腐处理,使得防水层被重新发生的锈蚀破坏,无法实现使用寿命。金属屋面长时间受到了雨水的冲蚀,结果往往就会引起漏水病害或锈穿屋面板。
常见漏水的部位有:
1. 屋面板如果做了防水层,可能防水层老化开裂,雨水通过防水层及屋面板渗出;
2. 屋面板如未做防水层,靠自身混凝土及面层砂浆防水,由于温差影响,屋面板混凝土及面层砂浆会出现裂缝,导致渗水;
3. 屋面板周边与女儿墙连接处,防水未处理好,也容易引起渗水;
4. 屋面与排水口连接处防水不到位,也可能引起渗水(术语叫细部未处理好);
5. 窗周边未按照规定做,窗周边与墙体之间有缝隙渗水;
6. 外墙砌筑时有可能留有孔洞,如脚手架横向水平杆孔,抹灰时未封堵密实,引起渗水;
7. 暴风雨时,雨水可能从窗扇底部灌入。