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古建筑三级资质如何升级?

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5月1日起，我国推开“营业税改征增值税”改革试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业已全部纳入试点范围。至此，原来适用营业税的行业已全部进入“增值税时代”。“营改增”，建筑业面临3大挑战此次实施“增值税”改革是一次重要的税制改革，是我国完善财税体制的关键步骤。其重要性体现在4个方面：促进税收中性，营业税转换为增值税符合“税收中性”要求，将促进在全行业间形成完整的抵扣链条;简化税收征管手续，征税行政成本;均衡行业发展，促进产业结构升级;符合惯例、推进合作。建筑业“营改增”面临三重挑战建筑业和房地产业在整个国民经济中占有重要地位，因此备受社会各界关注。作为房地产业的上游，建筑业的增值税税率确定、开具、税款缴纳、合同签署等事项将对整个行业产生非常大的影响。未来或将面临利润压力。“营改增”后，建筑企业所适用的流转税由价内税为价外税。从税率上看，11%的增值税税率较3%的营业税税率有较大上升;如果建筑企业无法通过价格将的增值税负转移至下游(即假设收取的总价款保持不变)，那么剔除11%增值税销项税后的营业收入将大幅低于“营改增”之前扣除营业税金后的净营业收入。而在成本端，对于建筑业成本中占比较大的人工、材料费等支出，实践中通常由于各种原因难以取得增值税用以抵扣进项税额，从而成本的可能幅度较小。因此，对于目前已经处于整体微利状态的建筑行业而言，从短期来看，“营改增”后其利润可能会面临压力。与此同时，“营改增”后建筑企业购置的原材料、固定资产等资产项目在会计 确认时须将进项税额从原价中扣除，由此或将企业资产结构发生变化。成本与税务面临新挑战。“营改增”后，每项成本或费用支出是否能够取得进项税抵扣及其具体的抵扣金额，将会对建筑企业的整体成本产生影响。因此，建筑企业在投标工作中需要对未来项目施工取得的进项税额进行，才能够对工程成本做出比较准确的测算，这将使未来建筑企业的投标工作更为复杂。而且，基于建筑行业的现状，这一将具有一定的现实难度。“营改增”也对企业的税务提出了更高的要求。相比较营业税而言，增值税的会计核算和税务工作一般更为细致和复杂，尤其是的风险比较大。因此，建立一套增值税规范和增值税操作指引，通过化的手段对相关风险进行积极防控，这对于建筑企业而言有其必要性。对于“老项目”的计税需要引起注意的是，简易计税未必是“老项目”的较优纳税，需要结合主要物资采购情况、下游环节纳税人抵扣需求，测算不同处理的税负影响，选择适用政策。目前来看，有些建筑企业宁愿选择11%的税率计算缴纳增值税，而不选择3%的征收率，很大原因是由于上下游可以抵扣。当然，具体计税的选择是一个复杂的，需要考虑到几乎所有的影响因素后通过测算得出。建筑业进项税抵扣难度大。一是人工费进项税很难抵扣。建筑行业普遍存在聘请大量工程施工队的情况，劳务成本所占比重较大，进项税较难抵扣。二是部分地材进项税抵扣差异很大。部分地材是按照简易办法依照3%征收率计算缴纳增值税的，例如：一般纳税人销售自产的建筑用砂、土、石料、自来水;以自己采掘的砂、土、石料或其他矿连续生产的砖、瓦、石灰;以水泥为原料生产的水泥混凝土。上述材料都是工程项目所需的主要材料，占合同价款比例较大，这就使得施工企业使用这部分材料时可用于抵扣的进项税税率只有3%，而不是11%，甚至还可能根本无法取得。三是之前购进设备进项税很难抵扣。比如，施工企业在“营改增”试点之前购入的机械设备，已按照固定资产相关 规定计提折旧列入了成本，已无法用来抵扣增值税进项税。四是现有的可能造成增值税抵扣链条中断。例如资质共享问题，集团性建筑施工企业以资质共享承建工程项目，子公司以母公司资质中标，子公司以其他子公司资质中标，关联公司之间资质借用与共享，与外单位之间资质共享等。“营改增”前税款在项目所在地缴纳，在不少缴税款的情况下税务通常未追究。此种下合同流、现金流与流或不一致，“营改增”后或将出现增值税链条的中断。推荐阅读：资质企业应对“营改增”把握2个关键点营改增：建筑行业税化4大热点问题分析

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　　哪些建筑资质里面需要建造师?配置建造师碰到有些不是本的建造师，左右为难,不知道是配置好还是另找。那么哪些建筑资质里面需要建造师?哪些建筑资质里面需要建造师？　　　申请公路工程、水利水电工程施工总承包资质，以及桥梁工程、隧道工程、公路路面工程、公路路基工程、水工建筑物基础处理工程、水工金属结构制作与安装工程、水利水电机电设备安装工程、河湖整治工程、堤防工程、水工大坝工程、水工隧洞工程等承包资质，应申报本的注册建造师。申请其它资质，注册建造师的不做要求，即公路方面的配置公路建造师，水利方面配置水利水电建造师，其他均可以随意配置，不作要求。

江门建筑总承包资质三升二需要什么条件？ 

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