前海横琴融资租赁保理业务详细介绍分析

融资租赁保理业务详细介绍分析
目前，融资租赁行业的发展已成为各国经济发展的必然现象和趋势，有越来越多的企业已开始自主地选择融资租赁进行固定资产购置。这无疑会降低银行信贷资金的运用水平，对银行贷款有很强的替代效应，同时也会造成银行客户资源的严重流失。为了避免这种情况出现，银行以自己的方式加入到租赁业务中，为融资租赁提供信贷资金，将的客户资源留在银行体系内。
商业保理公司设立，找腾博国际：高先生 Tel:(同号)。
融资租赁保理
概念简述
融资租赁保理业务：是指银行作为保理商，以租赁公司向其转让租赁合同项下未到期的应收租金为前提，由银行向租赁公司提供集应收租金的催收、管理、坏账担保及融资于一体的综合性金融服务。融资租赁保理业务的核心是应收租金的让与，该业务具备租金期限、金额可调的业务特点，是现代商业银行的金融业务的创新。融资租赁保理业务分为普通融资租赁保理、回租型融资租赁保理和结构性融资租赁保理三种模式。
普通融资租赁保理：是指在租赁公司与承租人签订的融资租赁合同生效、租赁公司已履行合同项下义务的情况下，银行受让租赁公司和承租人交易过程中形成的未到期应收租金，并为租赁公司提供相应的保理服务。
回租型融资租赁保理：是指在租赁公司与承租人采用“售后回租”方式形成融资租赁关系后，银行受让上述交易过程中形成的未到期应收租金，并为租赁公司提供相应的保理服务。
结构性融资租赁保理：在租赁公司与供货方、承租人分别签订供货合同和融资租赁合同的情况下，银行依据上述融资租赁关系中即将形成的租金为租赁公司提供保理融资；在取得银行融资后，租赁公司对供货方履行付款义务，促使上述合同生效，租赁公司由此获得租金收取权，并以其应收租金偿还银行的融资本息。
客户准入情况
产品的出租人准入条件：1、商务部（省级商务主管部门）批准成立的外商投资融资租赁公司、商务部（省级商务主管部门）批准成立的国内试点融资租赁公司。2、经营管理规范，信息披露充分，经济效益较好，用途合理明确。3、近两年无不良商业信用（主要是履约付款）记录，近三年在金融机构无不良信用记录。4、拥有规范的风险管理制度和应收账款管理体系。
业务流程
普通业务流程：1、租赁公司与供货方、承租人分别签订供货合同和融资租赁合同且上述合同已生效。2、租赁公司将约定的租赁物出租给承租人。3、租赁公司向银行申请保理业务。4、银行为租赁公司核定授信额度。5、银行与租赁公司将应收租金转让事宜通知承租人。6、银行受让合格的应收租金后向租赁公司发放保理预付款。7、承租人按期支付租金至回款监控账户。8、银行扣划承租人支付至回款监控账户的租金，不足部分由租赁公司偿付，多余租金可转至租赁公司账户。
回租型业务流程：1、租赁公司与承租人签订自有资产买卖合同、融资租赁合同。2、租赁公司将该租赁物出租给承租人。3、租赁公司向银行申请保理业务。4、银行为租赁公司核定授信额度。5、银行与租赁公司将应收租金转让事宜通知承租人。6、银行受让合格的应收租金后向租赁公司发放保理预付款。7、承租人按期支付租金至回款监控账户。8、银行扣划承租人支付至回款监控账户的租金，不足部分由租赁公司偿付，多余租金可转至租赁公司账户。
风险及防控措施
风险防控措施：1、调查融资租赁合同及租赁物购买合同的合法性和有效性，调查租赁公司与承租人之间的租赁关系是否真实。2、融资租赁公司向关联企业采购租赁物时，租赁物的购入价不得市场的平均销售价格。3、通过要求租赁公司提供有效的物权凭证来审查租赁公司是否真实拥有租赁物，并通过工商等部门查明租赁物是否被转让或抵押给第三方。4、审核融资租赁合同中租赁物的性质、型号、用途和金额等是否明确，必要时可要求租赁公司或承租人提供原始购买合同、原始购买发票、财产转移证明等资料进行核实。
融资租赁保理业务详细介绍分析
珠海横琴融资租赁商业保理公司设立，找（深圳）腾博国际：高先生 Tel:(同号)。
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