东莞小产权能买吗，东莞小产权可以吗，东莞小产权敢买吗？

小产权，所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法！

所谓的小产权是经过国家相关部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房；比如项目深圳，东莞，虎门，长安等等地方都有这类房产，看房联系：1530-262-5648

那么东莞小产权房具有什么特征呢？

（1）从价格看，小产权房价格只有同样位置商品房价格的40%至60%。

（2）从住房形态看，一样是普通住宅。

（3）从买卖手续看，没有缴纳商品房买卖的契税。

（4）从使用成本看，物业费便宜、水电费便宜、采暖费便宜。

（5）从物业管理看，由乡的开发商成立物业管理机构进行管理。

（6）从投资角度看，小产权和商品房一样享受着周边配套，房价随着商品房涨而上涨！而且同一地段的楼盘商品房和小产权房租金是几乎不相上下的！

（7）从按揭角度来看，小产权和商品房一样可以首付，可以分期！

      有些单位自筹资金建的房子，也是小产权。 约有30%左右的消费者购买小产权项目是出于投资的考虑。业内人士指出，虽然表面看小产权项目由于没有产权证而无法交易，但在实践中，其二手房交易也比较活跃！比如红星国际，星际家园等等，若有需要可以联系: 详细了解