资产是指由企业过去经营交易或各项事项形成的,由企业拥有或控制的,预期会给企业带来经济利益的资源。资产是能够用货币计量的。虽然成本是资产计量的重要属性,但是,成本的发生并不一定导致未来的经济利益,而未来经济利益的增加也并不必然会发生成本。资产包括:流动资产、固定资产、有形资产、无形资产、不动产等。
资产评估的具体含义为:由机构(评估机构、审计机构等)对不动产、动产等资产评估其价值的程序。且股东如果以实物、知识产权、土地使用权等非货币财产作价出资的,要经评估作价,核实该财产。
《人民共和国公司法》 第二十七条 股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资; 但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。 对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定。 《人民共和国公司法》 第二十八条 股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的,应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户; 以非货币财产出资的,应当依法办理其财产权的转移手续。 股东不按照前款规定缴纳出资的,除应当向公司足额缴纳外,还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。
采矿权确认
关于采矿权管理的三个法规已明确授权地质矿产主管部门为国家出资形成的采矿权的评估结果确认机关,即国土资源部是评估结果确认机关。 采矿权评估结果确认分国土资源部直接确认和委托确认两种形式。 国土资源部确认:国土资源部部颁发采矿权证的、采矿权股票上市的和生产规模为大、中型以招标形式出让的。 委托确认:部确认之外其他采矿权评估确认工作委托各省、自治区、直辖市采矿权管理机关进行,各省、自治区、直辖市采矿权管理机关确认后填写责任书连同评估报告一并提交国土资源部,由国土资源部统一对采矿权评估确认书进行编号、盖章,并下发确认书。
探矿权备案
根据关于矿业权管理的三个法规和有关文件的规定,对于国家出资勘查形成的矿业权,无论是出让评估还是转让评估,其评估结果均须经地质矿产主管部门备案。
机器设备评估过程
准备阶段
1.为评估结果的准确性,根据企业设备资产的构成特点及资产评估明细表的内容,向企业有关资产管理部门及使用部门下发《设备调查表》,并指导企业根据实际情况进行填写,以此作为评估的参考资料。
2.资产评估人员对企业提供的申报明细表进行检查,对表中的错填、漏填等不符合要求的部分,提请企业进行必要的修改和补充。
设备评估说明撰写阶段
根据资产评估准则等资产评估相关规定,撰写设备评估技术说明。 机器设备评估是资产评估行业较基础的评估业务,但是也有其难点和痛点。难点是大型非标机器设备评估的难度比较大,痛点是小型设备评估起来数量庞大,评估师一次可能要做成千上万台数量的设备,工作量繁琐。
工程设备评估是指对工程项目中所使用的各种设备进行评估和鉴定,以确定其性能、质量和可靠性是否符合项目的要求和标准。评估工程设备的目的是为了确保项目的顺利进行和顺利完成。 工程设备评估的内容包括以下几个方面:
1. 性能评估:评估设备的性能指标,如功率、速度、负载能力等,以确定设备能否满足项目的需求。
2. 质量评估:评估设备的质量水平,包括材料、工艺、制造标准等方面,以确定设备的使用寿命和可靠性。
3. 安全评估:评估设备的安全性能,包括防护措施、安全装置、操作规程等,以确保设备在使用过程中不会造成人身伤害或财产损失。
4. 维修评估:评估设备的维修保养情况,包括维修记录、维修费用、维修能力等,以确定设备的维修成本和可维修性。
5. 成本评估:评估设备的采购和使用成本,包括设备的购买价格、运输费用、能耗等,以确定设备的经济性和率。
矿山机械设备资产评估是指对矿山所拥有的各种机械设备进行评估,确定其价值和使用状况的过程。这种评估通常由的评估师完成,其目的是为了确定机械设备的市场价值、折旧情况以及是否需要维修或更换。 矿山机械设备资产评估的步骤通常包括以下几个方面:
1. 资料收集:评估师需要收集有关机械设备的相关资料,包括设备的购买价值、使用年限、维修记录等。
2. 可视检查:评估师会对机械设备进行实地检查,了解其外观状况、运行情况以及是否存在损坏或磨损等问题。
3. 数据分析:评估师会根据收集到的资料和检查结果,对机械设备的价值进行分析和估计。
4. 市场调研:评估师会对市场上类似的机械设备进行调研,了解其市场价值和销售情况,以便更准确地评估被评估机械设备的价值。
5. 编写评估报告:评估师会根据分析和调研结果,编写评估报告,详细说明机械设备的价值、状况以及评估的依据和方法。
矿山机械设备资产评估的结果可以用于决策,例如确定机械设备的购买或出售价格、评估设备的使用寿命和维修成本,以及进行资产评估和财务报表编制等。这对于矿山企业管理和资产管理都具有重要的意义。