嘉定各种装修公司可谓多如牛毛,、小品牌还有游击队,家装过程中到处都能碰到难题,难题遭就是:到底嘉定家装公司哪家好?其实不难,德洋装饰提供十分钟速成法,教会你如何选择好的装修公司。
PARTA:如何选择装饰公司
次装修的业主,面对拿到手的新房,铺天盖地而来的广告宣传单。往往思绪混乱,不知道装修从哪下手,更不知如何来选择装饰公司。
1、选择家装公司应该至少考察其如下几个方面:
(1)公司的水平(2)公司的可靠性(3)公司的信誉
2、到哪里去找可信赖的家装公司?
假如您对应该联系哪家公司拿不定注重。您有集中选择:
通过朋友的介绍;在网上查阅相关资料,比如各网站的相关栏目;去家装市场中了解,那里集中了许多公司;查阅报刊杂志中的有关版面,那里有不少相关公司的广告;至于哪些公司才真的可信,这点具体考察才行。正如下面提到的,同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同。所以即便公司可信,也要再了解施工队伍。
3、参观样板间究竟有多大意义?
许多家装公司都会提供参观他们完成的样板间的机会。不必前去参观,可以相信这些样板间无一例外的制作精良-这正是家装公司邀请消费者参观,借以推销自己的原因。但是正如前面提到的,同一家公司的不同施工队的施工水平可能是完全不同的,所以,与其把这种机会作为考察施工质量的机会不如视之为一次参观学习家居设计、安排的好机会。
4、如何考察某家家装公司的水平?
各家家装公司的水平参差不齐,即便是同一家,做出来的项目也有好有坏。这一方面是由于家装公司自身的水平不同。这可以从该公司具有的建筑资质证书看出来。另一方面,更多的是看不出来的东西。其原因是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下,资质等级并不能说明他们的真实水平。他们可能能出示“建筑资质”,但是也不能仅凭这些做判定。
所以,综合的考察家装公司是很重要的。具体的说就是从各个角度尽肯定的了解公司情况,重要的方面有设计师的设计能力,通过与设计师交谈、了解观看设计师作品集来了解;公司的各个施工队哪个质量比较好-好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解(这一点很重要,但是暂时还没有更方便而公正的方法)。
另外,您所选择的家装公司的承担负责的能力丝毫不能忽视,假如一家公司能够做出明确的(当然是书面的),您的受损失的风险就会小得多,同时这也是该公司对自己得施工队有信心得表现。
5、与装饰公司洽谈前需要那些预备工作?
在与装饰公司洽谈前,假如您没有做好必要的预备工作,洽谈可能因为资料不足而不能进行下去;相反,做好预备工作可以让您清楚的进行谈判。因此我们为您总结出如下几项:
(1)有尺寸的具体房屋平面图,好是(物业等部门)出具的。
(2)将各个房间的功能初步确定下来,拿不定主意的可以留待与设计师讨论。就这些问题要尽量与家人统一思想。
(3)分析自己的经济情况,根据经济能力确定装修预算。考虑:装修所需的费用,更换家具、洁具、厨具、灯具等费用,向物业治理部门缴纳的费用等。
PARTB:各类别装饰公司分析
设计公司:主要适合装修,设计费不等。此类公司的设计作品较有品位,但并不适合小户型装修,一则设计费昂贵,二则那本就不大的面积实在不够设计师折腾的。同时设计公司自己不做施工,一般会推荐常年合作的装饰公司进行施工,装饰公司暗地里给设计公司的那笔介绍费,自然是羊毛出在羊身上。对于大部分收入普通的白领来说设计公司不是好的选择。
大型装饰公司:主要做全包或部分半包,绝不做清包。大型装饰公司的施工质量应该是比较可靠的,据了解,在装饰装修行业协会的投诉处理中,对大公司的投诉率普遍较低。但也要注意,大公司近来也开始赶时髦做起了连锁 的 经营,这就有危险了,前些天在网站上看到好几条对百姓公司的投诉,这很可能就是加盟商惹的祸。对准备选择全包或部分半包的白领来说,大型装饰公司是比较适合的选择。
中型装饰公司:大部分做半包,不做清包。因规模较小,材料采购成本相对较高。且在工程中人的因素较高,质量好坏不稳定。相对大型公司来说,中型装璜公司这几年在市场上的生存空间被挤占得很厉害,为了生存,这些公司以打价格牌为主,相对价格较便宜。如果有自己比较熟悉或过来人推荐的装潢公司,对于打算半包的白领来说,中型装饰公司也是可以考虑的一种选择。
小型装饰公司和施工队:肯做清包,因其主要靠口碑传播,故对施工质量比较在意。但因规模较小导致抗风险能力低下,工程质量方面出现问题,就会横下来耍赖皮。且这类公司一般都有欺软怕硬的坏习惯,对于不懂的业主能斩就斩。所以不赞成白领装修委托这类公司,若为了贪图清包,建议直接委托施工队,这样还可以省掉管理费。
建材超市的装饰公司:这类公司依托建材超市,采取清包+材料供应的模式。相对总价较低,提供的产品质量也有,对传统家庭装饰行业造成了冲击,但其不足是设计环节相对较弱。对于中装修的白领来说,这类公司是不错的选择。
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