上海及上海周边房屋抗震检测—房屋安全鉴定检测中心

上海及上海周边房屋抗震检测—房屋安全鉴定检测中心

接到不少电话房屋都需要做抗震检测，但是大家都知道抗震检测比起其它类型检测都贵，所以都不愿意做抗震检测，就问了：可以做其它类型的检测吗?答：不行的。

　　可是客户对为什么要做抗震检测不解，为什么要非得做房屋抗震检测?

　　其实做为我们第三方检测单位来说，检测的价格贵与便宜都不是我们决定的，而是由检测类型决定的。做为我个人而言：我们就像医生一样， 病人本来是个普通的小病，我们其实没有必要让它住院治疗的，相反，病人查出病情很严重的时候，就住院治疗料。

　　下面给大家介绍一下：什么情况下需要对房屋进行抗震鉴定检测：

　　1.房屋接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑。

　　2.原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑。

　　3.需要改变结构的用途和使用环境的建筑。

　　4.其他有必要进行抗震鉴定的建筑。

　　房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。房屋抗震能力检测适用于未抗震 ,设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层房屋。房屋抗震能力检测应包括下列基本内容：收集房屋的地质勘察报告、竣 工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察;全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度;调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

　　一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析，抗震鉴定方法分为两级。

　　级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价;

　　第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。

　　根据历次震害表明，地震灾害是农村产生房屋倒塌主要的原因。这是因为农村建房缺乏规范化管理，房屋质量差，不仅不能抗御强烈地震，就是6级左右的中强地震，甚至强有感地震也会导致房屋损坏而要付出沉重的代价。因此，提高房屋的抗震能力，是农村避免或减轻地震灾害的有效途径。那么我们该如何提高农村房屋的抗震能力呢?

　　一、房屋震害

　　地基基础不牢，结构强度不足，建筑材料不合格，施工质量差是农村房屋遭受地震破坏的主要原因。

　　施工粗糙，建筑质量差都可能加重地震灾害，主要表现在以下两方面：

　　1、内外墙只留直槎，无拉结;墙位不正，墙体歪斜;箍筋间距太大;工程接缝处理不当等。

　　2、包心柱，带刀灰、立砖立砌空斗承重墙等都是错误落后的施工方法。

　　二、选址和地基

　　1、选择地势较开阔平坦，土质坚硬的地方建房，避开河湖、池塘岸边和不稳定山坡。

　　2、根据场地条件修筑不同类型地基基础，所用材料应达到：砖≥MU7.5，混凝土强度≥C10，砂浆强度≥M5，毛石为坚硬块状。

　　我国的地质存在大量的“亚黏土”，俗称“黄土”“红土”。在有泥土地的地方，三合土地材料为：泥土、熟石灰、炉渣。经夯实，可增加其密实度，而且黏土颗粒表面的少量流行性二氧化硅和三氧化二铝石灰中的氢氧化钙发生反应，生成不溶于的水化硅酸钙与水化铝酸钙，将黏土颗粒胶结起来，提高了黏土的强度和耐水性。

　　3. 用置换法、加密法、设置地基圈梁等方法处理软弱、松散地基土。

　　三、 不同结构房屋的抗震措施

　　(一)砖混结构房屋

　　1. 平立面布局合理

　　2. 承重墙

　　(1) 砖的强度不小于MU7.5。

　　(2) 砂浆配比正确，其强度宜M5。

　　(3) 砌砖要讲究章法，不能留直缝，墙体平直而没有歪斜。

　　3. 设置圈梁

　　烈度6度和7度可隔层设置，超过7度层层设置圈梁，可视情况选择以下三种类型之一：

　　(1)钢筋混凝土圈梁，即在同一楼层面高度，沿纵横墙浇注一个闭合的钢筋混凝土梁。

　　*基础圈梁纵筋不小于4φ12

　　(2)配筋砖带圈梁，在靠近楼板面附近，于所有纵横墙上面敷设2φ12的钢筋，满铺砂浆，再砌两皮砖，又再敷设2φ12钢筋，满铺砂浆，然后继续向上砌筑。

　　4. 构造柱的设置

　　在施工时，于纵横墙交汇处预留缺口，浇注钢筋混凝土柱。

　　5. 屋盖和楼盖与墙体连结牢固

　　措施：现浇钢筋混凝土楼板或屋面板，要求楼板伸进纵横墙的长度不小于120毫米。

　　6. 门窗应设置过梁

　　7. 屋顶的装饰物与顶圈梁要有牢固的连结

　　注：4φ10表示要用4根直径为10毫米的钢筋，其余类推。