甘肃省敦煌市8栋房屋进行房屋完损检测
本次房屋检测的受检房屋一共8栋,分别为1#~8#房屋,本次受检房屋均位于甘肃省敦煌市,均建于1999年。
1#房屋为一栋单层砌体结构房屋,房屋平面形式呈矩形,东西向轴线总尺寸约为24.00m,南北向轴线总尺寸约为10.10m,建筑面积约为254.46m2。房屋室内外高差约为0.25m,建筑高度约为4.20m。该房屋采用普通烧结实心砖和混合砂浆砌筑而成,厚度为370mm和240mm,屋面板采用预制板上加铺彩钢板,为坡屋面,开间主要为4.00m和12.00m,进深主要为8.10m、7.05m等。
2#房屋为一栋单层砌体结构房屋,房屋平面形式呈矩形,东西向轴线总尺寸约为10.20m,南北向轴线总尺寸约为44.00m,建筑面积约为467.89m2。房屋基本无室内外高差,建筑高度约为3.30m。该房屋采用普通烧结实心砖和混合砂浆砌筑而成,厚度为370mm和240mm,屋面板采用预制板上加铺彩钢板,为坡屋面,开间主要为4.00m、8.00m和12.00,进深主要为4.95m和5.25m。
3#房屋为一栋单层砌体结构房屋,房屋平面形式呈矩形,东西向轴线总尺寸约为4.80m,南北向轴线总尺寸约为44.00m,建筑面积约为228.40m2。房屋室内外高差约为0.30m,建筑高度约为3.40m,建筑总高度约为3.70m。该房屋采用普通烧结实心砖和混合砂浆砌筑而成,厚度为370mm和240mm,屋面板采用瓦上加铺彩钢板,为坡屋面,开间主要为4.00m和8.00m等,进深主要为4.80m。
4#房屋为一栋单层砌体结构房屋,房屋平面形式呈矩形,东西向轴线总尺寸约为44.80m,南北向轴线总尺寸约为7.40m,建筑面积约为350.57m2。房屋基本无室内外高差,建筑高度约为3.1m。该房屋采用普通烧结实心砖和混合砂浆砌筑而成,厚度为370mm和240mm,屋面板为预制板,开间主要为4.00m和4.80m,进深主要为5.20m和2.20m。
5#房屋为一栋单层砌体结构房屋,房屋平面不规则,东西向轴线总尺寸约为106.60m,南北向轴线总尺寸约为73.80m,建筑面积约为2077.84m2。房屋室内外高差约为0.20m,檐口高度约为5.0m。该房屋采用墙体和砖柱共同承重,墙体采用普通烧结实心砖和混合砂浆砌筑而成,厚度为370mm和240mm,砖柱尺寸为500mm×500mm,屋面板为彩钢板坡屋面。
6#房屋为一栋单层钢筋混凝土框架结构房屋,房屋平面不规则,东西向轴线总尺寸约为16.60m,南北向轴线总尺寸约为53.30m,建筑面积约为756.86m2。房屋室内外高差约为0.30m,层高约为6.10m,建筑高度约为6.40m。该房屋钢筋混凝土框架柱主要截面尺寸为400mm×600mm,钢筋混凝土框架梁主要截面尺寸为300mm×900mm,屋面板采用预制板,为平屋面。
7#房屋为一栋单层砌体结构房屋,房屋平面形式呈矩形,东西向轴线总尺寸约为3.25m,南北向轴线总尺寸约为3.90m,建筑面积约为15.30m2。房屋基本无室内外高差,建筑高度约为3.00m。该房屋采用普通烧结实心砖和混合砂浆砌筑而成,厚度为370mm和240mm,屋面板采用预制板,为平屋面,开间主要为3.25m,进深主要为3.90m。
8#房屋为一栋单层钢结构房屋,房屋平面形式呈矩形,东西向轴线总尺寸约为55.20m,南北向轴线总尺寸约为11.65m,建筑面积约为687.63m2。房屋基本无室内外高差,檐口高度约为4.80m。该房屋钢立柱直径为160mm,屋面板为彩钢板坡屋面。
为了解受检房屋的完损状况,特委托上海钧测检测技术服务有限公司对该受检房屋进行完损状况检测。本次房屋检测内容如下:
(1)受检房屋完损状况检测
采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度,确定房屋完损等级。
(2)受检房屋倾斜检测
现场采用建筑工程测量器对房屋进行倾斜测量,检测房屋的倾斜是否满足规范要求。
(3)完损等级评定
根据国家相关规范和标准,对现场采集的数据进行分析,并对该房屋进行鉴定评级。
检查及分析结果
1、房屋完损状况检测
为了解受检房屋完损状况,现场对受检房屋建筑结构进行了损伤检测。检测结果表明,1#~5#和7#房屋的主体结构整体性良好,各结构构件及连接节点基本完好,墙体基本完好,电气设备基本完好;6#房屋的主体结构整体性良好,各结构构件及连接节点基本完好,梁柱基本完好,填充墙体基本完好,电气设备基本完好;8#房屋的主体结构整体性良好,各结构构件及连接节点基本完好,屋架和钢柱基本完好,围护墙体基本完好。
2、房屋倾斜测量
因现场条件限制,未对7#和8#房屋进行倾斜测量。鉴于该批房屋处于使用状态,未对地基基础进行开挖。为明确受检房屋实际倾斜情况,现场采用建筑工程测量器对1#~6#房屋整体进行倾斜测量。
3、房屋完损等级评定
根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)对受检房屋的结构、装修和设备完损状况进行评定。
房屋检测结论及建议
1、检测结论
通过对1#~8#房屋完损状况的检测,得出以下结论:
(1)经检测,本次受检房屋位于甘肃省敦煌市,1#~5#房和7#屋均为单层砌体结构房屋,6#房屋为单层钢筋混凝土框架结构房屋,8#房屋为单层钢结构房屋,该批房屋建造于1999年。
(2)经检测,1#~6#房屋整体倾斜率均小于规范规定的限值。
(3)经检测,1#~5#和7#房屋的主体结构整体性良好,各结构构件及连接节点基本完好,墙体基本完好,电气设备基本完好;6#房屋的主体结构整体性良好,各结构构件及连接节点基本完好,梁柱基本完好,填充墙体基本完好,电气设备基本完好;8#房屋的主体结构整体性良好,各结构构件及连接节点基本完好,屋架和钢柱基本完好,围护墙体基本完好。
(4)根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号),评定该公司1#~8#房屋均为基本完好房,满足现使用要求。
2、处理建议
(1)建议对受检房屋存在的损伤进行修缮处理;
(2)建议在后续使用过程中对受检厂房进行定期外观质量及变形监测。若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时,应及时采取有效处理措施。