O2O模式孵化空间,软融商栈_创新型O2O模式孵化空间项目

公司介绍
软融——专注于互联网+的技术天使！
完整产业链：秉承以技术为核心的经营理念，打造了产-学-研-用完整的产业链生态；
立体营销体系：线上在技术、运营、服务方面建立数据链，线下数百个实体城市空间提供线下服务；
核心技术：雄厚的技术积累、高起点的研发投入、持续的技术创新为用户提供有效保障；
团队优势：多名技术大牛掌舵、技术骨干操刀、大量技术人员持续进阶，同心同念共同成长。

发展历程
2014年07月08日，上海沃洹信息技术有限公司成立；
2015年12月27日，窝游信息技术（上海）有限公司成立；
2016年02月22日，公司迁址上海松江宏亿科技园区；
2016年10月07日，软融商栈项目立项，研发工作正式启动；
2016年12月21日，软融智能公司成立；软融商城1.0版本上线；
2017年03月15日，软融商栈平台1.0版本上线；软融商栈线上平台线下空间正式面向全国招商；
2017年05月15日，软融商栈线上会员突破10000家，线下城市空间突破20个；

市场分析
结合相关数据，归纳出来目前创业型企业在发展、运营方面存在的问题：
1、制度不适：没有促进信息（数据）的流动与共享的政策，互联网金融监管方面，不能适应技术发展的需要；
2、观念落伍：对大数据这种基础设施服务缺少必要的了解和应用；
3、技术落后：不仅体现在技术应用上，还体现在技术人员的能力上；
4、合作资源匮乏：尤其是小型企业在创业初期，没有合作资源；
5、营销能力羸弱：对营销手段不了解，对营销方式不熟悉，无法明确客户的痛点在哪里。

项目概述
软融商栈，线上大数据，线下众创空间。作为国内020众创空间，商栈将线上线下商务结合，实现从线上VIP项目发觉，到线下2000-5000平米超大项目孵化空间的无缝链接。
项目融合了软融技术、投资、教育、营销、数据体系，五位一体打造以技术为主轴的商业生态体。
线上商栈：平台搭建、推广策划、资源匹配、异业联盟，软融商栈能够在线上帮助中小企业解决大量基础软件应用方面的需求，是中小企业的软件应用中心。
线下商栈：
1、空间租赁，公共空间租赁 立空间租赁
2、设备租赁，办公硬件设备租赁
3、金融服务，公共空间租赁 立空间租赁
4、技术服务，技术开发 技术外派 技术顾问 ④技术投资
5、培训服务，技术、营销、管理、定制型培训
6、孵化，创业孵化套餐 互联网人才孵化套餐

项目优势
1、统一性，全国创新型商业客栈，品牌“软融商栈”，统一品牌、统一管理、统一平台全国联动。
2、规范性，规范化品牌管理以及推广物料支持、全国统一业务资源配置，让加盟商轻轻松松赚钱。
3、联动性，线上海量技术服务与会员沉淀为线下空间引流，反之线下会员同样享受线上技术服务内容。
4、丰富性，多项业务及服务进一步丰富商务服务以及企业孵化内容，让企业孵化空间实至名归。
5、综合性，业务由单一型走向综合型，并具有“软融商栈”品牌集成，收益将无限放大。
6、政策性，具有丰富内容的孵化空间在当地具有大量的政策扶持与补贴政策。

加盟条件
1、具有立的民事责任承担能力的企业法人主体；
2、具有一定的经济实力，具有一定市场运作能力；
3、认同公司发展理念，能够遵从公司统一管理；
4、地理位置上交通便利的考虑。

加盟流程
申请加盟——联系渠道经理——确认合作意向——并签署合作协议——正式启动合作。

加盟收益：
A：用户原有空间收费不变，公共空间共享，商栈会员空间使用按其提供的基本费用核算；
B：公司提供培训招生、技术外包、金融服务、设备租赁等业务，加盟方享受佣金分成。

加盟类型：
1、空间联盟商
·当地科技园·创客空间·孵化器·商业会所·
申请入驻软融商栈，将公共服务空间纳入商栈的会员线下服务体系，享受软融线上业务引流以及空间服务合作；
2、业务联盟商
·软融商栈线上业务·培训招生·项目开发·技术外包·技术人员外派·投融资·
在当地招募业务联盟商，分享项目利润与市场收益；
3、城市联盟商
统一VI形象与运营托管，享受线上会员会费分红，财务立核算；
以成立合资公司的形式，总公司以提供品牌、业务、管理服务参股占股51%，联盟商控股49%；
总公司占利润分红40%，联盟商占利润分红60%；

加盟模式
1、合营
由软融公司与合作商联合成立新公司，本地化核算，由软融公司托管运营模式；
由合营商出资建设线下众创空间，软融公司进行统一管理；
空间面积原则上不低于2000平米并需通过软融公司审核。遇特殊情况可单评估审批；
④管理权占比为合营商49%，软融公司51%；
⑤渠道加盟商：托管软融公司运营考核；
⑥由加盟商、软融公司、软融合营商，两方或三方共同出贷；
⑦管理权软融公司占比51%；
2、直营
由软融公司直接投资并全权管理。

加盟管理
1、终端品牌管理
公司统一负责所有终端品牌形象、CI设计、业务类型、营销政策的管理工作；
公司区域经理、督导人员定期和不定期对线下商栈运营管理进行检查、考核；
公司将给予合作商解决方案、大数据、运营维护服务条件。
2、运营许可
严格遵照公司统一的经营规范运营，并完全接受公司的指导、监督；
公司统一的品牌战略宣导、营销企划，积极参与并配合、支持；
公司所有直营、合作项目须经总部许可方可运营；
合作方未经允许不可擅自运营其他项目。
3、账务结算
合营商、加盟商实行财务本地核算。本公司，是一家以主营软融商栈,O2O模式孵化空间企业。软融 专注于互联网+的技术天使！
软融公司是一家技术驱动型的集团化公司，公司以互联网技术为基础，通过技术开发、技术培训、技术投资三种形式向市场提供技术服务；自成立以来，公司坚持创新、分享、协同成长的经营理念，以解决当下企业在技术方面的常见诟病为切入点，为中小企业客户尤其是新兴创业者量身定制各式各样的互联网技术解决方案，同时也推出了一些服务中小企业的标准化的应用软件与营销工具；经不懈努力，现已成