九亭大虹桥繁华开发区地段交通便利配套全精装可分割

（出租）松江九亭精装修商务楼写字楼,小面积75㎡平,
房源描述：
1、上海漕河泾新兴产业园地跨新桥、九亭两镇，包括毗邻的两个分园
区：松江高科技园和松江高新产业园，总占地面积约180万平方
米（约2700亩），总规划建筑面积300万平方米。
2、园区将引进以世界和国内外企业为代表的高科技、
、高成长、益的企业，以总部经济、研发中心、商务
办公和服务业等作为主要客户形态，形成以信息、通讯、计算机
软硬件、光仪电、新材料、新能源等制造业和现代服务业为
主的产业集聚、企业集群、服务集成的新型园区。目前已入驻企
业包括大唐电信、联合国南南环境运行中心、佳豪船舶、萃兴海
洋、信颐电子、来伊份、乐普医疗、淘米、中国银行等集团
及公司，目前已入驻企业260多家。
•紧邻闵行莘庄镇、松江新桥镇和九亭镇，位置、
交通便捷；
•距徐家汇商业中心约15公里；
•距虹桥交通枢纽约12公里；
•距G60沪昆高速主线出入口和G15沈海高速莘砖公路出
入口约1.8公里
•距嘉闵高架上下匝道口约1公里（规划建设中）
•距地铁1号线莘庄站和9号线九亭站均在5公里，且园区
设有专线接送班车往返于地铁站（可换乘5号线）
园区在开发产业地产的同时，还将陆续开发建设会展
中心、酒店、公租房、商业生活广场及公共交
通枢纽等配套设施，南部综合体80万平方米即将启动
园区设有银行、便利店、食堂、宿舍租赁为园区企业
员工提供生活便利
园区内有天然河道景观


一、项目概况：
漕河泾l汉桥文化科技园，坐落于漕河泾开发区松江园区的升级北版块“高新产业园”内，北依姚北公路，东邻科技绿洲，西南两侧临河，拥有4幢栋5A写字楼，是漕河泾松江园区内的高标准文化科技产业园。
二、功能定位：
功能定位：办公、研发、展览展示
产业导向：智能装备、3D打印、通讯设备、生物科技、生物医疗、电子商务等
三、核心优势：
F紧邻松江行政服务中心，坐享漕河泾配套资源
距棕榈广场（内有松江行政服务中心漕河泾分中心）1.5公里，公租房二期1.5公里，科技绿洲20米
F5A写字楼，双面临河，享开阔视野
天然沿河景观，视野开阔，打造人文生态办公环境
F入园企业尊享（漕河泾）增值服务
人才高地服务、产业金融服务、科技创新服务、财税支持服务、互联网营销服务、IT及智能化服务
四、区位交通：
•紧邻G60和G15，是沪昆高速、沈海高速交汇黄金点
•距徐家汇商圈约15公里
•距虹桥机场、虹桥高铁约12公里
•距离上海南站约12公里
•距松江城区约10公里
•距松江大学城约9公里
•距嘉闵高架上下匝道约1公里
•距地铁1号线莘庄站&9号线九亭站5公里，园区设有地铁接驳班车
五、周边名企：只放logo
大唐电信、联合国南南环境运行中心、佳豪船舶、萃兴海洋、信颐电子、来伊份、乐普医疗、淘米、中国银行
六、户型鉴赏：
单栋面积16000 m2，局部分割面积75m2，120 m2、130 m2、280 m2、380 m2不等灵动空间，室内无柱设计得房率高达74%。
招商部开发商招租没有任何费用房源描述(1)地理位置汉桥科技文化园地处大虹桥商务区CBD核心区域,位于繁华的九亭地铁站，东临大虹桥商务区，西靠莘庄商务区，办公环境好，周边写字楼林立，众多世界企业聚集地，办公气氛浓厚！(2)交通配套离地铁9号线九亭站仅需10分钟，交通相当便捷！周边还有众多的公交路线！(3)房源优点该物业面积150㎡，租金仅需2.5元/㎡/天.高区，标准装修交房，房型方方正正，正对电梯口!(4)可租面积汉桥科技文化园,目前在出租的面积有100平，200平，300平，500，600平，800平，1000平，1500平，2000平，大小面积都有可分割，也可以多个层面出租，出租均价为2－2.5元/平/天