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时隔22天，海南楼市调控升至史上：岛内全域限购！

4月22日，海南调控再度加码，力度之大足以让楼市深夜无眠。

3月31日，为严防楼市炒作，海南省祭出“全国严”调控政策：

非海南本省户籍居民家庭，在海南省范围内只能购买1套住房；且首付不低于七成；在3月30日之后购买的住房，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

一个月未到，调控力度和广度再次升级，且条件“异常苛刻”，包含户籍、社保、贷款、年限等多重调控手段。

全域限购

4月22日晚，海南省人民召开《海南省委办公厅 海南省人民办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》新闻发布会，发布严格的房地产限购政策，在已出台限购政策的基础上，商品住宅实施全域限购。

这也意味着岛内按照严厉程度实行“三级管控”。

范围包括五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县，其建设的住房只能面向本市县居民家庭销售，直接斩断岛外资金进入当地楼市的可能。

二级范围为海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的前提条件为须提供至少一名家庭成员在海南累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

三级范围为上述区域之外县市，非本省户籍居民家庭购买住房的条件降低为须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

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