都说阳光房是违建 为什么别人家阳光房没事
参与展会的石材展商何先生告诉记者,这次国际石材博览会的举办非常有意义,搭建了一个同行业间的交流互通平台,对石材企业有很大的推动作用。贵州作为广东、福建等东部地区产业转移的承接地,通过此类活动可以更有效地借鉴他省经验,促进自身快速发展。
阳光房或者说玻璃房一直都是违建话题,许多人跃跃欲试想做,但是又怕成了违建被强行拆除,今天我们就来看看到底阳光房建在哪里属于违建,不是不能建,是你没选对地方。
当前,我国石材市场已经成为国际石材市场不可或缺的重要力量。依据目前的趋势,在不久的将来,世界石材的生产与贸易中心将会从欧洲转到我国。在国际市场上,石材产品增长速度世界经济增长速度。石材市场发展前景良好。小城市和经济发达地区的农村将会是石材市场的消费热点。随着小城镇特别是新农村建筑水平不断提高,建设的投入也将加大。无疑石材市场的潜力极其,石材装饰已成为农村家庭装饰热点。据悉,我国小城市民宅的装修有一半以上选用天然石材装饰。
我们看看阳光房可以在哪里搭建,这些区域有哪些是搭建阳光房就是违建的?
露台阳光房
1.露台大多为高层洋房的露台,这些一般属于小区,物业管理比较严格,如果你想做阳光房,除了联系我们之外,您还要搞定您的物业,如果物业说露台属于私人区域,怎么扩建我们不管,只要不高出主建筑就行,那个问题解决了。
干燥高温下对工程施工影响,高温下错误的操作会导致二次返工,例如;灌浆施工后如不进行养护就会抑制强度上升,造成强度还未上升材料就已经损坏了,所以要及时做好养护来应对高温天气,预防返工、二次施工的危害。
2.您还需要搞定您的上下层邻居,其实邻居才是您做阳光房的一大障碍,下雨天噪音大影响楼上,高空抛物掉在您阳光房顶,变成垃圾变臭,遭到邻居投诉等,如果投诉到城建管理部门,那您的阳光房就等着被拆除吧,所以搞定上下邻居才是重要的。
5、早期养护对混凝土灌浆料的防裂至关重要。早期混凝土灌浆料中水化程度低、强度低、水胶比较大,处于低湿高温时,其水分蒸发速率高,收缩值和收缩发展速率也由此。因此,加强早期养护对防止混凝土灌浆料结构开裂、工程意义重大。
别墅阳光房
别墅一般都是栋的,就算是联排的那也是一栋一栋的,做阳光房,碍不着别人什么事情,如果是栋别墅的话您就直接搭建阳光房吧,一般是不会有什么部门管你的,但也得报备物业管理。
如果是联排别墅,那一定要搞定物业,因为物业会在一年之中会被消防核查还有城建管理部门造访,所以只要物业点头,基本没什么问题。
内行破解:盛信律师事务所的郭律师表示,由装修公司事先拟就的格式合同易出现不公平。出现问题后难于举证,使得装修诉讼之路很艰难。目前装修纠纷多数都靠调解来解决,这也使装修合同中的霸王条款,成了个别装修公司和厂家违规操作的庇护伞。
小院或者花园
这里所说的小院是农村的小院,农村的小院当然没人管了,想做阳光房做就可以了,只是提醒您,阳光房不属于单的房产,如果您的院子正要拆迁,那阳光房是不算面积的。
花园是一般是别墅或洋房一层所带,搭建流程参考别墅阳光房搭建的流程。
天台阳光房
尽管地方与两大石油公司在储备上存在利益博弈,但对于地方来说,一些花费是的。就在这次液化气问题上,根据广州市公布的对低收入者、公共交通部门的财政补贴规划,在接下来的三个月中将合计补贴4600多万元。
天台一般属于公共区域,之前有有些一线城市被拆除的阳光房,就是属于天台上私自搭建的阳光房,所以天台是严格或者说不能搭建的阳光房区域,如果您说天台我购买了,我有使用权,那您也得到城建管理部门询问或者登记,当然我觉得一般是不会同意您做天台阳光房的。
当然有一种天台例外,那就是别墅天台。
封阳台阳光房
封阳台做阳光房是常见的,其实就是封阳台,几乎家家都做,只是您在选择封阳台商家时一定要选择有实力有经验的商家,避免一些细节性的致命问题。
天井半地下阳光房
天井半地下一般属于别墅区,这些一般是不会有人管的,还是那个提醒,您在选择封阳台商家时一定要选择有实力有经验的商家,以规避一些不必要的装修错误。