呼和浩特企业评估,企业资产评估报告,企业资产评估公司

　　在进行评估前，明确资产评估的范围至关重要，因为评估目的和范围决定了评估工作的方向和评估方法的选择。评估范围因并购方式的不同而有所差异：外资并购包括股权并购和资产并购，也可分为整体并购和部分并购，相应的资产评估范围也会有所不同。整体并购时，评估范围应包括被并购企业的权益资本、无形资产和负债，同时关注企业信誉;部分并购时，评估范围则于特定资产。此外，交易性质、交易结构、交易方案及税负等因素也会影响评估范围的确定。部分资产评估机构在并购分析中往往仅关注权益资本的评估，而忽视无形资产(尤其是信誉)的评估，导致评估结果不公或国有资产流失。

　　资产评估的基本程序

　　选择评估机构：确保所选机构为工商局注册的合法公司或事务所，且具备评估资质。

　　订立委托合同：明确评估机构和委托人双方的权力、义务、违约责任和争议解决等内容。

　　评估承办人员：根据评估项目需求，安排合适的评估人员。

　　现场调查与资料收集：

　　现场调查评估对象，了解其现状和法律权属。

　　收集权属证明、财务会计信息和其他评估资料，并进行核查验证。

　　如何选择评估机构

　　确认评估机构为合法注册并具有评估资质。

　　在受理评估业务前，评估机构需明确以下事项：

　　委托人、产权持有人和评估报告使用人。

　　评估目的、对象和范围。

　　价值类型、评估基准日。

　　经济行为的审批情况、评估报告使用范围。

　　提交期限和方式、服务费用及支付方式。

　　工作配合和协助等其他需要明确的事项。

　　通过遵循上述程序和注意事项，可以确保资产评估工作的顺利进行，并得出准确、可靠的评估结论。