青岛代办建筑工程总承包资质、机电资质需注意的问题？

青岛代办建筑工程总承包资质、机电工程施工总承包资质需注意哪些问题？随着市场竞争的日益强烈，企业获得工程建设承包的难度也在不断增加，而建筑企业想要在激烈的竞争中脱颖而出，想要证明自身的能力，就需要企业具备工程施工总承包或专项承包资质。如果企业具有多项资质，那么企业能够承包的工程项目也越多，对于想要在建筑行业长期发展的企业来说，办理资质是企业实力好的证明。
那申报建筑施工资质时应注意哪些问题呢？
1、企业资产。建筑工程施工总承包三级资质和机电工程施工总承包资质三级都要求企业净资产达到800万元以上，那企业净资产是指什么？企业净资产就是企业所有者（即投资方或股东）权益，是指所有者在企业资产享有的经济利益，其金额为资产减去负责后的余额，即企业年度财务报表中的“所有者权益”。所有者权益保罗实收资本（或者股本）、资金公积、盈余公积和未分配利润等。企业应提供申请资质的上年度合法的财务报表；对上年度净资产不满足标准要求，但近期通过增资等符合标准要求的，应提供申报前合法的财务报名。申请资质的，以提供的企业《营业执照》所载注册资本考核净资产。申请多类资质的，企业净资产不累加计算考核，按企业所申请资质和已拥有资质标准要求的净资产指标高值为准。
2、人员。建筑工程施工总承包资质三级要求建造师5人、中级职称6人、现场管理人员15人、中级技术工30人、技术负责人1人（可以是建造师或者职称）；机电工程施工总承包三级资质要求建造师5人、中级职称10人、八大员岗位证15人、中级技术工30人，技术负责人1人。以上人员严格按照建筑企业资质标准来配备。这些人员中是技术负责人，带业绩符合要求的技术负责人非常难聘请。
3、工程业绩。每项代表工程均应提供中标通知书，依法可以不进行招标的项目，以业主单位或者招标代理机构出具的有关中标文件，如直接发包通知书等进行考核。代表工程业绩所要求的技术指标在施工合同中已明确体现，企业申报涉及建筑工程方面以外的资质的，标准中涉及的业绩指标，在中标通知书、施工承包合同和竣工验收材料证明上能明确反映，且反映指标的内容相一致，不能明确反映指标的，需提供图纸或其他有效的证明材料。
4、人员社保。企业办理建筑施工资质，聘用人员的社明是重要的审核材料，在人员社明文件准备中，很多企业由于节省资金，少缴或未缴员工的社保，导致社明不符合要求，这是值得重视的问题。根据规定，人员社保是资质申请中的硬性条件，社保不达标也就领不到资质证书。
近年来，由于国家建设主管部门为了加强建筑活动监管力度，工程施工质量，对于建筑企业资质的审核也越来越重视，由于各种政策法规的出台，导致资质越来越难办，符合要求的企业越来越少，所以对于建筑行业的朋友来讲办理一套资质将耗费太多的时间和精力，很多企业为了省心、省时、省力、省钱便找的资质代办公司来代办资质。
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