小区智能充电站解决了小区充电难

当下随着雾霾天气环保理念起来越深入民众，电动汽车充电桩建设在小区也是越来越流行

不但方便、安全并且也在大力鼓励的各物业等管理部门加强推进小区充电站安

在当下相关政及优惠方面给的尺度较大，在良好的大背景下，越来越多的充电桩生

由于每个小区的设施各异，其物业的要求也各异，导致充电桩生产商不知道如何切入这个圈子，例如小区充电站安装以什么模式进行投放等问题，今天云易充充电桩生产厂商就和大家谈谈小区充电站投放流程。当下小区充电站越来越流行起来了，一是方便，安全；二是迎合了全民环保的主题。因此也在大力鼓励物业等管理部门加强推进小区充电站安装布局。

在相关政策和优惠方面给的尺度也比较大。在这个良好的大背景下，越来越多的创业者踏入了这个圈子。很多创业者因为没有接触过这个圈子，一开始也不知道如何去切入这个圈子。例如小区充电站安装找谁去谈，以什么模式去投放等问题。今天云易充就和大家侃侃小区充电站投放流程。

1、先去小区里面查看是否安装了小区充电站，安装了多少台，小区充电站是否饱和了，是

2、如果没有安装或者安装不饱和的情况下，你可以观察下小区里面大概还需要多少台小区

3、如果已经饱和了可以看下，小区充电站安装了多久，是不是已经折旧的很严重；

4、了解下小区充电站是谁安装的，是不是和物业领导有关系还是物业老板自己安装的，，问

5、了解完了之后一般次可以递给物业一份产品资料和合作资料； 

6、物业要是有合作意向，可以邀请物业参观下产品；

7、接下来是商议具体安装，运营模式和收益分成了，明确双方责任和利益；

8、运营一般是投放者负责安装和卡片制作充值以及计费方式的设置。小区负责小区充电站

9、和小区商量好利益分成怎么分。

10、洽谈分成的时候好不要有无关人员在场，核心东西还是和核心人员立磋商洽谈。如果避免不了有人在场，还是保留一定空间。

11、洽谈过程中我们可以强调是为了小区安全，加强小区管理，避免乱拉线搭线，给物业增收，提升小区形象等，这些措辞肯定会让小区管理人员有共鸣的。

     这些五花八门的充电方式给小区留下了不小的安全隐患。去年10月，省公安厅下达整治电动车充电乱象通告后，该小区引进建设了电动车智能充电站。每台充电站连接10个～20个插座，能满足多辆电动车的充电需要。“安装这些智能充电站，是从消防安全角度考虑，杜绝电动车不规范充电、超长时间充电带来的火灾隐患；其次是方便居民，给他们带来便利。”该小区物业中心一名工作人员告诉记者，智能充电站配置了的电流开关，电流过载保护让电动车充电的安全系数提高，大大降低了充电事故的发生概率，延长了电池寿命。小区内安装智能充电站后，不仅方便了小区居民充电，同时也解决了物业的管理难题。

     调查：安装费用较高，使用效果不理想。 

     自去年10月15日开始，省公安厅在全省范围内开展了为期一个半月的电动自行车火灾防范专项治理行动，剑指电动车“充电乱象”，坚决预防和遏制电动车火灾事故的发生。此次专项治理行动主要是推动居民小区建设电动自行车停放棚和智能充电设施。

     根据省公安厅的安排部署，市消防支队要求，2015年11月30日前，我市已建成的居民小区、有物业服务或主管单位的小区全部建成电动车棚并安装智能充电桩；不能按期完成的，先在居民小区楼栋一层安装简易喷淋装置。对城中村自建房和没有物业及主管单位的居民小区，乡镇、街道办事处负责建设电动自行车棚和智能充电设施，2015年11月30日前建成率达到60%，年底前达到。

     今后凡是新建的住宅小区，建设单位规划建设电动车车库（棚）和集中智能充电设施，并按要求在楼栋一层安装简易喷淋装置。没有建设或者建设标准不符合规范要求的住宅小区，消防设计审核、竣工验收均不予通过。

     8月30日下午，记者在晋安路一居民小区看到，小区内已建设电动车智能充电装置，安装了几十个插座供电动车充电，需要充电的居民只要在智能充电装备上的二维码扫一扫就可以，支付宝支付或者刷卡，就能给电动车充电数小时。同时，智能充电装备上也详细标明了使用方法，十分方便。但是记者看到，只有两辆电动车在此充电。

     连日来，记者连续走访我市多个居民小区发现，个别老旧小区由于没有公共存车棚，部分电动车就被随意停放在公共走廊、楼梯间里；有些小区虽然有存车棚，但市民反映在存车棚内为电动车充电收费贵，依然从自家私拉电线充电；还有一些小区虽然有智能充电车设施，但使用率不高。即便是智能充电站已投用的小区，居民在使用过程中仍有顾虑。居民曹女士告诉记者，目前小区电动自行车智能充电站的收费有点高，因此许多居民仍旧晚上通过电梯将电动车运回家中充电。“再说也不方便，钱投过了有事出去就不能再充了，哪有家里充方便。”曹女士说。另一民李先生说：“用智能充电站充电，两三块钱还充不满，一个月光充电就得好几十元呢，太贵了。”

     智能充电站使用率不高，也让原来的“飞线”充电在不少小区“重出江湖”。我市某小区物业工作人员闫琳琳无奈地说：“明明已经建了公共存车棚和智能充电站，可是还有居民把电动车往楼道里停放，扯根线充电。”为此，她们不得不采取强制手段：先告知用户，如果不听劝告，那就剪掉插板。尽管物业人员采取了强制措施，但依然未能改变一些居民“飞线”充电的习惯。对于没有物业公司管理的小区或代管小区，居民自觉使用智能充电站的积极性更低。

     记者采访中了解到，不少老旧小区布局狭窄，没有足够的地方建设智能充电站及配套的车棚。另外，智能充电站安装费用较高，物业公司和居民都不愿意承担，导致智能充电站建设进展缓慢。

     建议：建好用好充电站需多方携手。

     建设电动车智能充电站，既方便了居民充电，又能消除安全隐患。那么如何才能建好、用好智能充电站呢？
“住宅小区可充分利用公共用地，增建或改建电动车充电点。新建小区应在前期规划上考虑充电问题，提前规划好充电设施。收费方面，业主、物业、设备提供商可进行充分协商，制定出双方能够接受的方案。”我市市民李小勇建议，在充电设施建设上，管理单位或物业可借鉴小区内直饮水饮水机的运营方式，激活社会资本参与进来。此外，制定严格的电动车存放、智能充电管理规定，对电动自行车充电设施及配置的消防器材进行统一维护，保障消防安全。

     网友“海川”说：“智能充电站不能成为摆设，需要有完善的配套设施，在位置、费用、防盗、防火等方面都要让居民觉得便利、实惠，居民才会接受。”

     多位业内人士表示，目前不少新建小区已建成智能充电站，但广大老旧小区历史遗留问题多，目前仍是充电站建设的薄弱区，部门、小区物业、设备提供商以及广大居民更需携手着重解决这些小区智能充电站落不了地、装上用不好的问题。否则，一旦进入火灾高发期，电动车“飞线”充电引起的安全隐患还将一直存在。现在有一款云易充充电站每天只需要1－2块钱就可以充满，实时断电，充满自动断电保护电瓶。
详情百度：“云易充”。

本公司，是一家以主营云易充企业。云易充（深圳）智能技术有限公司是北京电小美科技有限公司旗下子公司，多年来一直致力于将互联网技术与电力自动化技术相融合，生产基地就位于深圳宝安区，是一所集产品研发、生产、销售、售后为一体的全方位综合性生产基地。
云易充智能充电站，借助于移动支付平台，扫码即开启充电，所有设备终端均连接移动互联网，车主可实时了解电动车充电状况；过载保护、短路保护、充满自停等核心功能，让充电变的更安全、智能、收费更