房屋资产评估政策，国有土地房屋价格评估

其中，资产价值包括使用价值、转让价值、可变现价值等。发生经营损失，应当在查询核实的基础上，依据确凿、合法、有效的证据，通过经营损失评估认定经营损失金额及形成原因。经营损失评估属于资产评估的一类。假设一个经济主体正常经营时，它的获利能力是持续性的而且是可预测的。

拆迁将给企业造成不同程度的影响，一方面涉及诸如房屋建筑物等实物资产的损失，另一方面将给企业带来大量的拆迁和重建费用，更重要的是造成重大的企业经营损失，企业工厂停产停业、养鸡场拆迁、养猪场拆迁、奶牛场拆迁、鱼塘拆迁等各种生产养殖基地的拆迁都会带来很大的损失和费用，补偿费用怎么确定，经营损失怎么计量，这就需要的三方资产评估机构来评估，为拆迁当事人提供的拆迁损失补偿评估服务。

单项资产评估的目的
资产转让、资产抵押、资产拍卖、资产租赁、诉讼清偿等目的的机器设备、化生产线、房屋建筑物、房地产、长期投资、债权、股权等单项资产的价值评估。企业单项资产评估单项资产是指单件、单台的资产，单项资产包括无形资产,不动产、机器设备以及其他动产等。对企业而言,形成完整的生产能力所使用的资产是-一个有机的系统,具有不可分性。但是,单项资产物理状态具有完整性的单件单台资产是这个系统的基本构成要素。单项资产评估是评估某一生产要素的价格。整体资产是由一组单项资产组成的具有获利能力的资产综合体。以整体资产作为评估对象就不是评估其构成要素一单项资产的价值量,而是根据整体资产的预期获利能力来评估。